居民小区图片（医院太平间与小区相距20米，居民坐在家里出殡哭声清晰可闻，你怎么看）

本文目录

• 医院太平间与小区相距20米，居民坐在家里出殡哭声清晰可闻，你怎么看
• 房屋类型有哪些
• 居民小区围墙上面的铁丝网真的有电吗
• 下图是某住宅小区示意图．（1）写出以下建筑的位置1号楼______ 小花园______4号楼______ 老年活动室___
• 住宅小区内车辆通道可以划分车位出租吗
• 天降横祸！高层小区大楼外立面脱落，砸中路过居民，谁该为居民负责
• 小区电梯广告收费标准

医院太平间与小区相距20米，居民坐在家里出殡哭声清晰可闻，你怎么看

大家选择居住的地方，一般都喜欢选择环境比较优雅，比较静谧，而且繁华与宁静只在转身之间的地方，当然面向大海春暖花开的地方也是非常不错的选择，但是相信没有人喜欢和火葬场或者太平间挨得太近。

然而，有时候却又身不由己。网友爆料：北京市和平里医院的太平间所处的地理位置与周围小区只有20多米，太平间的哭声居民坐在家里就能清晰可闻。下面的这个图片就是和平里医院北门：

看到这里，有网友觉得，生活在这个小区的居民，可真是有些闹心，躺在床上睡觉，就能听到太平间的哭声，白天还好，如果是晚上……居民的心理阴影面积有多大？

和平里医院与相邻的花园东区社区大约只有20米的距离，下面的这个是医院太平间和周边居民区的直观位置图，大家可以看到，只有一路之隔，而且似乎还是条小路。

有附近社区的居民称，住在这个地方太吓人了，有时赶上有人出殡，哭喊声特别凄惨，关着窗户都听得见！，小区的孩子上学，从来就不敢从这条路走，到了晚上就更加吓人。

据了解，这家医院在这里有50多年了，太平间就守在胡同口，很多住在附近的居民都表示经常听到送殡亲友的哭喊声，有居民表示，所以经常会无缘无故地心情不太好，这里能搬走的人都搬走了。

而住在这个小区的詹先生则表示，他上班的时候经常会碰上有人出殡，出殡就要摔盆，结果搞得小区内很多破盆和碎瓦片。

而最悲催的是，有时候一天能够赶上两三场出殡的，这一整天心情就比较沉重，毕竟凄厉的哭声谁听了也不会心情舒畅。一些居民也和街道以及民政部门反映过，不过到现在却一直未解决。

不过也有这里的居民却称，感觉没有什么影响，自己我也是从小在这长大，早已经习惯了，也就见怪不怪了吧。

后来，当媒体联系太平间负责人的时候，却一直无法接通。东城区卫健委工作人员则表示：这件事情会尽快与医院沟通。

医院太平间与小区相距20米，出殡哭声坐在家中可闻，求居民的心理阴影面积有多大？

房屋类型有哪些

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

扩展资料：

房屋面积的计算规则：

1、计算全部建筑面积的范围

（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。

（4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

参考资料来源：百度百科—房屋

居民小区围墙上面的铁丝网真的有电吗

不建议触摸。

小区围墙的铁丝网（上面挂着高压警示牌）是脉冲电子围栏，属于周界防范报警系统，触摸会被高压脉冲打击带有触电感，这种是带脉冲电的；同时会产生报警；阻止非法人员翻越和入侵。

小区围墙电子围栏图片：

下图是某住宅小区示意图．（1）写出以下建筑的位置1号楼______ 小花园______4号楼______ 老年活动室___

（1）根据数对表示位置的方法可知：1号楼 （2，5）小花园 （4，3）4号楼 （7，3）老年活动室 （2，3）3号楼 （6，5）物业办公室 （2，1）（2）在平面图中标出5号楼的位置如下：

住宅小区内车辆通道可以划分车位出租吗

住宅小区内，车辆通道是不可以划分车位的。但可以在不影响通行和消防的前提下，在边上划出车位给住户。住户应该缴纳相应的使用费。

很多人贷款几十万，好不容易买了房，却买不起车位了，一个车位少则10万，多则几十万，比车子价格还高，还不能贷款，所以有房的已经不能算壕了，有房又有车位的才是真壕啊！

没车位也就算了，那就停小区吧，可问题又来了，在小区停车要收停车费，收费标准每个物业各执一词，谁说谁有理，那到底房地产开放商有权出售小区地面车位吗？

现在终于有答案了！

最高法院裁定：

地面停车位产权归全体业主共有，开放商不能以各种理由和原因出售。

图片来源：网络

通常来说，一个小区有两种车位，一种是规划内的，归开发商；一种是规划外的，没有标识的，属于共有车位，归全体业主。

值得注意的是，小区内的露天车位，也应该属于业主共有，因为小区内的土地使用权已经被业主买下！而非开发商出的钱！所以业主有权无偿使用！

一些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主也分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。

今天秘书君就带大家捋一捋：

1、占用共有道路停放汽车的车位，归全体业主所有。

开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车。按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，开发商不得出售、附赠或出租。

《中华人民共和国物权法》第七十四条第3款：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”

2、按公建分摊给全体业主的地下停车位和地上敞开式车位，产权归全体业主所有。

开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停 车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。

如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订 停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。

3、未公摊的地下停车位，产权归开发商所有，但应首先满足业主需要。

在小区房屋销售时未按公建面积公摊，同时具有规划许可证和规划验收许可证的地下停车位的产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的。这部分地下**开发商有权出售、附赠或出租。

《中华人民共和国物权法》第七十四条第1款和第2款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、**应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、**的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”此种**，一般情况下是地面非露天**和地下**，开发商能够取得房产证的，可以转让。

4、地下人防车位，归国家所有，但谁建设谁收益。

地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权 能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

对于大家关心的物业收取地上停车位费用的问题，其实关于地面停车位管理（服务）费用也包括三个部分：

第一部分：停车服务费（业主给物业公司的佣金）；

第二部分：车位维修养护费（物业公司的成本）；

第三部分：收益。

第一部分：停车服务费，业主和物业公司之间协商处理。也有政府价格主管部门区别制定指导价。

第二部分：车位维修养护费。车位日常维修养护发生的费用。

第三部分：收益。因为一个物业管理区域内并不是每一位业主都有车位，有车的业主使用小区全体业主所有的停车位应该是有偿的，这也符合公平原则。除非业主大会同意有车的业主无偿使用停车位。至于收费标准，应由业主大会决定。物业公司可以代收，代经营，这部分收益在弥补车位维修养护费用之外还有剩余的，应该归全体业主所有。

以上三部分内容，最好在《停车服务协议》中分别单独体现，尤其是停车服务费与停车收益要分别约定。

开发商不想浪费每一个角落，只要有空间，就能把它变成“钱”。好的物业让人住的安心放心，不好的物业让人停个车都各种费劲，生活质量上来了，精神文明也要做到位。

开发商和物业有义务告知消费者购房权益、以及小区物业收费标准，不要等到问题出现了，互相开始扯皮推诿，诚信经商，文明做事，相互理解，我们生活的环境才会越来越好。

天降横祸！高层小区大楼外立面脱落，砸中路过居民，谁该为居民负责

高空坠物一直是我们国家严厉打击的事情，高空坠物的行为已经被列入刑法。在法律的影响下，高空坠物的行为有所改善，但是还是免不了天降横祸。近日，发生了一起十分令人痛心的事情，并且还造成了非常严重的后果。事情发生在上海某一小区，紧邻小区南门出入口的一幢居民楼15楼至16楼层外的外立面发生脱落，不幸的是掉落的墙砖正巧砸中一位过路的女性居民，造成该居民受伤。事发后，受伤的女士随即被送往医院救治。

发生这样的事情是我们所以人都不想看到的，谁又应该为受伤的人负责呢？事情发生后，当地消防员随即对有问题的建筑进行了修补整改。工人们从货车上卸下钢管，并开始在事发居民楼外墙外搭建防护网。他们将连夜搭建户外脚手架，并安装防护网以此来保障居民的安全。

从现场拍摄的图片可以看出，小区门头、顶棚等都被砸扁，也有电线垂落下来，小区南门出入口的门禁也无**常工作，处于黑屏状态。砸伤居民的那块砖头竟然有拳头大小，真是让人想想就后怕啊。索性受伤的女子生命没有受到危害。

最让人关心的问题还是谁会为受伤女子买单？难道要自认倒霉吗？我的看法是首先物业有一定的责任，没有意识到房屋建筑由于时间太长没有做到即使保养的问题。事发后包括物业公司在内的相关部门将全面排查小区内其余居民楼外立面的情况，以确保小区居民的安全。通过这件事情我希望物业还有小区的相关管事人员都能够吸取教训，及时的对破损建筑进行修整，也要定期的对房屋建筑检查，如果真的造成人员伤亡就不是这么简单的了。

小区电梯广告收费标准

一、小区电梯广告收费标准一般是多少　　一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。然而，对于很多业主来说，不知道成本去向何方，对电梯广告成本也知之甚少，小编建议业主们要引起重视。　　二、小区电梯广告收入到底该归谁　　像图中的电梯广告，相信大家经常可以看到，但是这部分的费用到底是属于业主还是物业一直存在争议。从目前的情况来看，大部分物业直接收入这部分费用。例如，张店区世纪花园社区在电梯广告方面可以说走在全市前列。　

　据相关人员介绍，收入本着为人民谋利、为人民使用的原则。特别是在电梯广告费用中，轿厢和电梯门有两个广告位。他们俩都采取了业主同意的前提，然后做广告。例如，世纪花苑小区共有电梯137台，广告位约274个，每台电梯年收入约1100元。经业主同意，电梯广告收入的一半将返还业主。　　当然，有关人员已经回应了这笔收入的使用。同时，有一项原则规定，电梯广告收入应当用于购买电梯安全责任保险、补充电梯维修费用或专线维修费用。同时，为了让居民住得更舒心，每季度公布一次收支情况，让电梯广告费收入更加透明。