塞浦路斯帕福斯房价（塞浦路斯的房产投资有什么优势啊）

本文目录

• 塞浦路斯的房产投资有什么优势啊
• 塞浦路斯-帕福斯移民项目的基本介绍
• 移民塞浦路斯后悔死了
• 欧洲移民哪些地方更适合居住
• 中国可以在塞浦路斯投资什么
• 在塞浦路斯出生的孩子能直接入籍吗
• 塞浦路斯 移民 风险

塞浦路斯的房产投资有什么优势啊

近期，买房移民欧洲的移民项目吸引了众多移民客户的眼球。塞浦路斯也因此从一个不为亚洲人熟悉的欧洲旅游国度一夜成为了全球移民客户关注的地中海明珠。在塞浦路斯买一套30万欧元以上的房子即可拥有欧盟身份。很多客户看中这个欧盟身份，免签通行多国，方便快速；很多客户看中当地的居住环境，坐拥海景别墅，无论常驻还是度假都是那么放松惬意；很多客户看重塞国房产投资的升值空间，拥有一份海外资产和事业。买房移民的申请人在塞浦路斯如何进行房地产投资？青岛和中塞浦路斯移民项目负责人亲赴塞国，重点考察了帕福斯、拉纳卡等几大房地产热门城市的房产投资情况。　　据和中专家介绍，在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得永久居留权，将享有免费医疗和子女免费公立教育的特权。另外，投资者的投资回报率高，平均年收益率为总房款的5%~6%。 　　越靠近海边的房产回报率越高　　在过去的两三年里，塞国的房地产业一直在发展壮大中，今年上半年，除了众多俄罗斯人居住的立马苏尔（Limassol）有所放缓，帕福斯和拉纳卡等几大主要城市的房产都有稳定增长。塞浦路斯是地中海的一个岛国，旅游业发达。就投资的角度而言，越靠近海边的房产回报率越高；另外，游艇码头或靠近高尔夫球场的房产位置也很好，一些地段可能会拿到10%的投资回报。 　　一般正常情况下，当地房屋的出租回报率为4%~5%，市中心的出租回报率是比较稳定的。如果想出租，而房产公司又有出租业务的话，可免中介费；也可以给中介公司做。和中移民专家建议，投资人购房前，首先该想清楚房屋的用途。如果做短期投资的话回报率更高，但是相应的投入也会更高。所以，投资者可以选择游客众多的旅游区进行购房；若是希望自己今后长住，可选择安静地带的别墅。 　　青岛和中移民专家提醒买房移民的申请人，买到房子要过五年之后才能买卖，等到在八年中住满五年方可申请加入塞浦路斯国籍。还有一种快速入籍的方法是申请人购买50万欧元的房产，同时将1500万欧元现金存入当地银行五年，每年还有4%左右的利息。 　　“海边价”和“山顶价”相差二十万 　　塞国的房产根据所在地段基本分为三大类：在海边、不在海边但能看到海、不在海边也看不到海。这三类房屋价格由高到低，海边和山顶在价格上最多可相差二十万欧元甚至更高，越靠近海的房子价格就越贵。即便有着同样的面积和户型，一线海景房售价五十万欧元，半山腰的海景房三十万欧元即可买到。　　一线海景房和二线海景房即便隔着一条马路，价格都会翻倍。有的别墅在原本两层的基础上又加盖了第三层露台花园，据说这是方便主人开*****、烧烤、日光浴，并可看到更远的海景。和中移民，在华服务17年，提供塞浦路斯移民投资移民，购房移民业务，美国移民，加拿大移民等业务，大量成功案例有保障。

塞浦路斯-帕福斯移民项目的基本介绍

 　　岁月清浅，一路追逐，诸多美好，诸多幸福，在匆匆的脚步中总会流失。现今，越来越多人的梦想已不再是身处钢筋水泥混合土森林，在嘈杂喧嚣之中庸碌穿梭;而是拥有一套永远属于自己和家人的房子。在这里：面朝大海，安然若素，时光深处，现世安稳。

　　陆止于此，海始于斯。站在自家阳台，远眺无边无际的地中海;在跟家人在海滨，沐浴阳光，倾听海浪，感受浪漫的欧洲情怀、呼吸清新怡人的空气。在塞浦路斯，我有一所房子，它面朝大海，春暖花开，时光未央，岁月静好。

　　 塞浦路斯-帕福斯 ：

　　 灯 塔 THE LIGHT HOUSE

　　豪华两居室-现房

　　价格适中，123.26平米

　　两卧一卫，配私家停车位

　　帕福斯(Pafos)市中心，黄金地段

　　 -步行到海边 1 分钟

　　 -步行到最大购物中心 2 分钟

　　 -步行到超市，生活便利设施 2 分钟

　　 -项目接壤联合国教科文组织认定的 考古公园

　　 -距离知名国际学校 10 分钟车程

　　 - 永久 产权，一家三代同获 终身 绿卡

　　优雅的地中海式设计，以大型泳池为中心，陶瓦式屋顶、喷泉庭院，为您的家园增添了独特的欧洲风情。

　　休闲设施包括装备齐全的私人健身房、游泳池、儿童游乐场所等，当人们忙碌的脚步不停追寻时，殊不知塞浦路斯上那片阳光已经带来了静好岁月。

　　 灯塔 · THE LIGHT HOUSE

　　 塞国黄金地理位置

　　拥抱蓝天大地，沐浴清风绿水，海风送暖，催一树花开，最美不过人间四月天。突然感觉，此刻的安然终于静止成为一幅永恒的画。

　　在塞浦路斯我有一所房子，面朝大海，最美的风景，在这里，还在你心里。你来吗?

移民塞浦路斯后悔死了

塞浦路斯相对其他房产移民的国家，已经是很不错的一个项目了。欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目就是塞浦路斯项目了，而且中途不要更换和续签；拿到绿卡后，仅要求每两年**一次塞浦路斯，维持这个绿卡身份。

塞浦路斯2013年出台的250多万欧元3个月一一步到位全家获得塞浦路斯国籍项目是不错，虽然2016年的新政策只投资房产的话金额降低至200万欧元，但是因为投资金额还是较大，所以并不适合每一位想移民欧洲的同学。退而求其次，获得这个国家的永久居留权（绿卡）也是个不错的选择，而上面那些个国家的移民政策如果详细推敲不难发现，除了塞浦路斯之外，其他三个国家的移民政策要嘛给你几年的短期居留许可，然后是可以继续申请，要嘛就是待几年或者住满几年后可以才可以申请永居。这里需要明白一件事情，我们作为一个“外国人”来到一个陌生的国家，第一个要考虑的就是安全。移民是人生大事，是一个很有可能会影响命运的事，必须要三思再三思，慎重再慎重。spls668  因此检验一个国家的政策是不是安全和可靠的，不能仅仅看“可以申请”，因为这个“可以申请”是针对我们移民的客户，而随着时间的变迁，你申请的国家“同不同意你的申请”那就另当别论了。

中国的教育部认可大学学历的十个国家，塞浦路斯是其中之一，也是第一批。塞浦路斯大学和国内一类大学教育水平相当，塞大的学历在欧盟所有成员国都是承认的，塞浦路斯当地人绝大多数在英国、美国等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育的人数在总人口当中的比例在欧洲是名列前茅的。spls668 。岛上有不少专科学校，开设的课程以酒店管理、会计、旅游、MBA等，其文凭被欧洲所有国家认可。

如果你获得塞浦路斯护照的话，不但可以免签全球159个国家，还可以到欧洲32个欧盟国家学习、工作和生活，享受欧盟国家的待遇。对于为了孩子教育的投资者来说，这无可厚非是塞浦路斯投资潜力中最具吸引力的。对于我们中国人、特别是越来越多的中国富人而言，无论是颐养天年还是为了孩子们能够接受到更好的教育水平，前往海外发达国家购房移民，已经渐渐成为了不可忽视的新名词。

高福利，新鲜的空气，美丽的自然环境，优越的教育体系，最具潜力的投资国家，塞浦路斯具备的是许多投资移民的朋友们选择国外的最普遍也是最重要的原因。

从塞浦路斯投资购房移民的政策推出一来，当地的土地买卖契约交易量不断攀越新高，其中俄罗斯人和中国人成为了最大的买家，这一项具诱惑力的买房移民的政策尤其受中国人的欢迎，被国人视为进入洲快捷、实惠的途径。

欧洲移民哪些地方更适合居住

　　欧洲生活安逸舒适、风景秀丽、文化底蕴浓厚，一直以来都是东方人向往之地。欧洲投资移民政策开放以后，世界各地的人有了更多的渠道去接近和感受它的神秘与美好。那么欧洲移民哪些地方更适合居住呢?下面和出国移民网一起来了解一下吧。

　 　西班牙马拉加

　　马拉加位于西班牙南部，是安达卢西亚自治区的第二大城市。这个人口仅为60万的小城，营造了一个温馨而浓郁的文化环境。

　　马拉加是历史的城市，文化的故乡，城市里遍布着历史遗迹，从3世纪的古罗马圆形剧场，6世纪的***城堡，到8世纪的清真教堂。最吸引人的部分，还是新落成的毕加索博物馆。马拉加是毕加索的果香，在博物馆中，人们可以欣赏到这位伟大画家众多著名的早期作品。

　　诺贝尔文学奖得主阿莱桑德曾赞誉这片美丽的地方是“天堂般的城市”。

　　安达卢西亚区域包括马拉加在内共有8个城市，在安达卢西亚，一套带有游泳池和花园的别墅价格在67万欧元(约合人民币574万元)左右，包括六个卧室。

　 　葡萄牙波尔图

　　波尔图是美酒之乡。这个葡萄牙第二大的城市，坐落于葡萄牙北部多罗河河口，面向大西洋。

　　在诸多欧洲购房移民的国家中，葡萄牙是唯一一个可以在取得当地居留权后，在本地工作的国家。因此，很多业内人士分析称，波尔图是最适合发展事业的城市，在福利、政策方面都有绝对性的优势。

　　波尔图市的主要产业有造船、纺织、软木、棉毛纺织、制革、陶器、卷烟、食品、家具、电器、机械、化工、渔业等等，其中酿酒业最为发达，盛产的“波尔图”葡萄酒闻名世界，波尔图享有酒都之美称。

　　波尔图的房价较低，住宅价格多在20-30万欧元之间，一套370平方米的住宅价格在37万欧元(人民币314万元)左右。因此，如果为了满足50万欧元的移民条件。申请者有可能需要购买两套住宅。

　 　葡萄牙里斯本

　　里斯本是葡萄牙的首都，位于欧洲大陆最西端。

　　在16世纪的大航海时代，里斯本是当时欧洲最兴盛的港口之一，著名诗人路易斯德卡蒙斯曾形容这里是“陆止于此，海始于斯”。

　　里斯本是整个葡萄牙最富庶的地区，其北面为辛特拉山，靠近大西洋，是典型的海洋城市。因为海洋气候，城市终年草木长青，宛若花园。市内的里斯本大学史创于1911年，是葡萄牙唯一一所提供全方位学位教育的综合类大学，其大学排名及规模居葡萄牙首位。

　　根据葡萄牙推出的黄金居留政策，获得葡萄牙的临时居留权需要购置50万欧元的房产。据一些资料显示，里斯本的房价大概在约合人民币2万-3万元每平方米。在里斯本市区，一套六室两厅，建筑面积为250万平方米的公寓售价在58万欧元左右(约人民币493万元)。

　　里斯本的房屋出租回报率较高，大约在5%左右。

　 　希腊圣托里尼

　　在电影《北京爱情故事》中，刘嘉玲和梁家辉在希腊的海边开展了一场浪漫的偷情之旅，两人沿海而坐，享受烛光晚餐，浸染海浪琴音——这个美不胜收的城市，正是希腊的圣托里尼岛。

　　这一对“偷情情侣”事实上却是真正的老夫老妻，只是为了给生活添一些激情才演出这一幕偷情剧。对于开销的算计，很快暴露了两人多年夫妻的事实。在片中的海岸上，刘嘉玲对梁家辉说，“花了这么多钱来浪漫”。

　　不过事实上，希腊却是在购房移民的政策中，投资额要求最低的国家：只需购置25万欧元的房产，即可获得希腊的临时居留权，享受通行欧洲申根国家的待遇。

　　圣托里尼是爱琴海诸岛中，名气颇大的一个，其古名为希拉，后因纪念圣爱莲，于1207年被改为圣托里尼。她是爱琴海最璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地，这里有世界上最美的日落，最壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂，在这里，你可以作诗人，也可以作画家，彩绘出你心目中圣托里尼最蓝的天空。

　　 塞浦路斯帕福斯

　　帕福斯，一直被奉祀为爱神圣地，传说爱和美的女神维纳斯就诞生在海浪拍附近海浪拍打岸边岩石激起的泡沫中。

　　这个古老的城市位于塞浦路斯西南部，是塞国曾经的首都，在1980年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。塞浦路斯2009年出台的移民政策显示，外国人购买塞国房产超过30万欧元并一直持有，即可直接获得塞浦路斯的永久居留权。

　　在帕福斯，爱神的遗迹随处可见：东南的前海中，有一群突兀巨岩，相传附近的海滩就是维纳斯的诞生地，故被称为“爱神岩”;而北部的波利斯**滩则相传是爱神最常去游泳的地方，因此被称为“爱神浴池”。

　　在帕福斯，一套三卧两卫自带游泳池的小别墅售价为265万人民币，这个规格的小别墅，售价大约都在170万人民币到350万人民币之间。

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中国可以在塞浦路斯投资什么

中国投资者在塞浦路斯投资现状

中国投资客被“塞浦路斯公民投资计划”吸引进入欧洲以后，投资风格及投资目的已经悄然发生改变：从最初的“购买高价豪华别墅公寓”，变为投资已具备现金流或经过适度投融资后未来可产生较高投资回报的投资标的。这说明中国投资客在塞浦路斯的投资正在从为了获取身份转为价值投资，即从简单的资产配置转变为更为活跃的商业运营。

投资动向变化的原因是什么？

1，塞浦路斯金融业的恢复为投资客获取融资变为可能。

2，塞浦路斯旅游业的强劲增长使投资充满想象力。

3，塞浦路斯良好的经济增长为投资者提供了安全保障。

4，塞浦路斯的信息在中国更加透明使投资客更加趋于理性。 

中国投资客在塞浦路斯经历的三阶段

东亚国家在塞浦路斯的投资似乎正在积聚势头，但购买资产的标的正在变得多元化。

第一阶段：帕福斯高价别墅

在2013年金融危机后最初阶段，护照投资者对帕福斯高价、豪华的别墅需求最为旺盛。寻求“进入欧洲”的富裕的中国人成为塞浦路斯开发商开发新市场和快速销售的主要目标消费群体。

第二阶段：利马索豪华公寓

在过去3年，利马索以其高层、豪华、昂贵的公寓抢了风头，但却不能不让人们担心这些交易只是单纯为了拿护照这一目的。

第三阶段：多元化的具有高收益的资产组合

最近，投资者的投资趋势又有所改变。中国投资者几笔引人瞩目的交易，包括拉纳卡西部的一座酒店，利马索的一栋住宅，以及尼科西亚的另一片住宅项目，反映了这一趋势。

这些项目的共同点是，它们都需要追加投资，因为它们要么是未完工的项目，要么需要进一步装修。《塞浦路斯邮报》注意到其他一些项目，包括一个在尼科西亚市中心的建筑，以及在尼科西亚住宅区的四块地，建筑工作已经开始。

 “我们注意到的是那种一次性投资的下降趋势，那种投资让人们担心投资者只是为了拿护照，仅此而已。我们现在看到的东亚投资者更加关注那种成交后仍需要进一步追加投资的项目，”一名银行人士说。

对于那些能够马上得到收益的项目的需求量也在增加，例如大型商用建筑，仓库，酒店，甚至是零售商店。很明显这些投资者希望能够保证他们的投资有一个稳定的收益。特别是对于酒店等“旅游区的资产”，投资者的兴趣正在增加。

中国投资客在塞浦路斯更趋于价值投资

“中国投资者感兴趣的东西正在发生改变，他们不仅是单纯购买资产自用的投资者，或许他们也关注额外的收益，”一位银行业资深人士说。“一些来自中国的投资者正在为塞浦路斯创造前景和机会，因为他们给他们最初购买的项目追加投资，完成建筑工程，提升项目的价值。”

这让银行“充分了解你的客户（KYC）”政策（KYC政策：对账户持有人的强化审查，是反**用于预防腐败的制度基础）更加容易执行，因为投资者原本可能不诚实的操作因为条件（追加投资）所迫，而变得更加透明。

 中国投资在塞浦路斯渐成规模 

 按照欧盟统计局(Eurostat)公布的数据显示，2017年塞浦路斯共授予5517名公民身份，其中1315名俄罗斯公民，502名英国公民，481名乌克兰公民。俄罗斯在2014年超过希腊，截止2017年一直是塞浦路斯最大的入籍国。2018年开始，塞浦路斯每年审批投资入籍（护照）申请的总人数上限为700名主申请者。相信在今后，投资入籍塞浦路斯中国人数会有大幅增加；

数据显示，中国投资者最初关注的重点已经开始变化，更加分散。一家银行的报告显示，据不完全统计，去年中国投资者共投资超过1.2亿欧元。这些项目不再仅限于利马索，投资已经遍及塞浦路斯其他地方，包括尼科西亚、拉纳卡和法玛古斯塔，甚至是中部一些需要进一步开发的地区。

 很明显，东亚投资者，特别是中国投资者的潜力是巨大的，因为越来越多的中国中产阶级希望分配资产，并开始将目光集中在能够带来长期稳定收益的资产。更重要的是，我们看到中国消费者正在极力避免单纯为拿护照而投资的短视，购买那些高价的资产，他们现在正关注更加传统、投资回报率高的投资项目。

在塞浦路斯出生的孩子能直接入籍吗

• 有点难，我有朋友在那边生的孩子，只拿到了一个当地的出生证，据说是到18周岁可以领当地身份

• 塞浦路斯最新入籍政策，规定购买250万或300万房产，速获全家欧盟护照。近日，世贸通联合塞浦路斯帕福斯市议会推出塞浦路斯入籍-欧盟公民月重大优惠活动，是广大意在取得欧盟护照，实现全球化布局人士不可错过的良机。

塞浦路斯 移民 风险

你要移民塞浦路斯，可以找这位朋友帮你的呀，我和我几个朋友就是在他的帮助下轻松移民塞浦路斯的，人很好的。他的 秋 秋 号 是 5 8 4 8 9 8 2 3 6 本人从2012年10月底第一次考察塞浦路斯房产，为期7天，目的地帕福斯。第二次为2012年12月初，再次考察10天，目的地帕福斯本人2012年9月底了解到塞浦路斯绿卡项目，一次考察通过中介入境缴纳高价的手续费及服务费用探知初期秘密。1通过中介公司买房子的客户将多付15%的钱。通过个人中介买房子，将多付4%-7%的钱解析如下：只要你通过中介到塞浦路斯，你的护照复印件将被发往各房地产商处，以作为中介证明你是他们带来的客户的证据，等你签订合同之后，回扣会直接打给中介公司总公司。回扣分配，中介公司拿到10%-12%，塞浦路斯当地的地接拿3%-5%。提成多少取决于你是去中介指定的地产商处买房子还是去地接带你去的房地产商处买房子。护照必须要保管好，无论是谁向你要护照，或问你护照号都不要告诉他。除了签协议和在银行开户需要出示护照，没有任何事情需要你给别人护照复印或其它。2地接及中介公司的诱导骗局解析：一塞浦路斯的房产分三种，独立别墅，联体别墅，公寓。因为联体别墅和公寓需要每年缴纳很高的物业费等费用，所以，如果不是定居的话，首选还是独立别墅。独立别墅每年的收费：第一是当地区的垃圾费用，每年约为200欧元，如果是房地产商的项目中的一栋的话一般都是350欧元左右由房地产商代收（此为自愿）按照房子的价值（房产局出具）按照1%-5%缴纳房产税每年二为什么中介公司跟你说地大的房子好，成熟的社区好出租？在塞浦路斯，房地产商卖的是房子，和中国人的思想不一样，什么多大的地啊，都是扯淡。占地大的好房子，价格还便宜的有，但是基本和熊猫一样。在帕福斯，房子的价格是按照阶梯来算的临海房60万欧元左右在分布在帕福斯海岸线2公里范围内（坐院子里看海，步行5分钟到海边）观海房35-50万欧元分布于帕福斯2公里至4公里范围内以及山脚下（二楼和三楼空中花园可以看到海，到海边距离步行15分或开车5-10分之内）山顶别墅15-30万欧元分布于帕福斯山上地脚偏僻不做解释。此三种房子仅限于购置房产拿绿卡使用一般350平-550平占地，房子去掉阳台及卫生间面积为200-250平。所谓的成熟社区，帕福斯有一个中文翻译是维纳斯神秘谷的项目，说是山后就是维纳斯沐浴的地方。什么是成熟，一个峡谷之隔确实是老社区了，那个新社区，你去买房了，等我把别的中国人也骗这来买房子了，那就是成熟社区了。说超市啊，医院啊，商店啊，未来都会有，是啊，未来是多久，三五年？你骗鬼啊。欧洲经济什么样不知道啊。德法意英的人都是傻子啊，去你那做生意，买房子啊。出租？你真**。塞浦路斯移民局是吃白饭的。只要你和房地产商签订租房协议，移民监的人抽查到你的房子里不是你个人住的话，那么好的，你的永居权取消。除非你有两套房子在塞浦路斯你可以证实出租一套。免费租两年，以后你就可以找中介了？其实就是把这个钱在你房钱上找齐，等两年后，两年后的事谁说的准，到时候再说吧，我得先还银行钱。三 税，房产证，土地证的问题2012年八月塞浦路斯的政策是，外国人到本国投资买房子，新房及期房（一手房）收取5%的税，二手房没有过户税。最近2013年出台的新政策很有可能是：新房及期房收取12%的税，二手房是4%的过户税。具体确切政策我会在未来发布上来。所有的房地产商的报价都是不含税的报价。税需要你个人承担。土地证和房产证是一个证，具体看你怎么和开发商定的。你和开发商签订合同之日起一周内，开发商应该给予你你购买房子的所占土地的证明，或者直接将土地证拿到土地局进行分割后给你土地证，房产证，就是在你土地所有证上再加盖相关公章和说明。如果你和房地产商定好了一起拿也可以，取决于房地产商的信誉度。凡是房子建好3年以上买房子还不能马上或半年内拿到房产证和土地证的说明要么房子有问题，要么土地开发商有问题。期房是不会有建个框架放在那的。新房超过两年都没卖出去的绝对有问题。除了期房，正常是没有地下**的（企业房除外）四，银行开户，为了方便最好开夫妻联名账户，有的人会因为你不懂银行的规定，让律师或者别人来代理你的账户帮你取钱转给开发商。一定要注意，律师转账，只需要你给律师一个转账的授权，一张纸，你与律师一起签字就可以了，其他形式的授权都不要给，因为银行里有一种你给他取钱的授权，他可以直接将你账户里的钱都拿走。这种一般都是英国老人要死了为防止银行钱取不出来，授权给自己子女的授权。五，买房子附属问题介绍欧洲买房子是怎么买的。欧洲买房子，是除了房子以外，房子的装修，以及家具，房地产商都要提供，房子的装修风格地产商要和你沟通的。至于添置的家具的价值，这些都要在合同当中写出来。因为你的房款是包含装修及家具的费用。按照不赚钱的标准，我第二次去带了一个房地产方面的朋友去，对质量等相关事项作了详细排查。得出大概数据为，土地价格每平方米300欧元，房子建造成本（包含家具装修，意大利**家居），每平方米800欧元。游泳池2万欧元一个，一个占地400平的房子房子面积220平，包含草坪院子设计等成本约为120000加176000加20000等于31。6万欧元，注明：土地在距离海的直线距离为100米。正常这种房子是属于临海房。售价一般在60万欧以上。但是咱也不能一点钱不让人赚不是。所以这个数据只能说有时间，想自己买地建房的人可以考虑。直接去买房的还是算了。律师负责什么，比如你买房子之后水电瓦斯等需要律师来做，其中水表，电表，需要你自己买大概750包括安装费。印花税大约60万欧元的房子是三四百欧元吧。想要免费医疗保险每年300欧的保险费用，当然办绿卡必须要第一年买保险。其他费用基本没了。六投资及骗子防范。在塞浦路斯投资，如果你没有当地的人脉关系你是做不了的。所有买卖都是这样的。在塞浦路斯，所谓的华人协会，中塞友好协会，，华侨协会啊等等的协会，都别轻易信。咱不能说他们不好，但是怎么想就是你们自己的了，反正骗子挺多的，举几个列子咱看看哈。你做个生意，不懂找他们帮忙，整不好你多花不少钱，这个不少你自己想吧。他们能把你国内1块钱的东西卖给老外一个30欧元，别觉得给中国人争脸，诚信没了，你觉得没事么？你也是中国人。他不会骗你吗？以在塞浦路斯和某某领导人合照，请吃饭，证明多么多么厉害，在塞浦路斯投资建酒店等等。扯淡，你自己去欧洲这些国家找他们总理啊，什么部长啊，跟门卫说我想见一见，你们国家总理，部长什么的，他们就给你通报了，只要不是很忙，都会邀请你进去和你坐下说说话，中午请他们吃饭都是可以的，所以能拿到照片很正常，别上当。买房的托越来越高明了。偶遇型，夫妻俩买房，中介加老外一人，同样配置，另一伙是骗子，中午吃饭坐在你旁边，然后问你，你们哪的，什么时候到的，看了几个房了。等等问题，让你觉得，你所了解的比他多，他说的都是你知道的，让你觉得他上当了，然后，你心安理得的买了你中介介绍的房子。第二种，偶遇一个中国人，通过地接或其它方式接触你，你认识了，他告诉你他在这买房子了，怎么怎么地，实际是，他就是个托，他用骗中国人来这个房地产公司买房拿回扣，让房地产商给他配一个中国人的女翻译，做他假老婆，然后给他一个他们项目的别墅让他俩人住进去。演戏给别人看，为了真，这个人还可能是国内哪个公司的股份持有者，甚至是上过什么总裁学习班这类的课程的人。绝对让你想不到。中国人为什么在海外的名声这么差，就是这群垃圾在这。让中国人在国外都不敢信自己的同胞，反而更信外国人，真是丢人丢到家了。本人已购房，就因为经历这么多骗局，因此这口气难消写下此文， 让大家都能看到防止上当。 根据“塞浦路斯投资服务中心”官方网站信息，塞浦路斯投资移民优势主要有：1) 审理速度快，6-10个月即可取得永居身份2）无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作3）门槛低，无资金来源及经商经验的要求4）税率低，公司所得税欧洲最低，仅有10%，是世界级的离岸税务天堂5）自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，是中国企业进军欧洲、中东和非洲的大门6）投资额低，接受房产投资，稳定无风险7）投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制8）当地的房产业已经十分成熟，许多项目有世界著名的建筑公司担任建筑师和项目管理，有品质保障9）房地产公司为业主提供租赁项目，个别项目提供租金保证10）永久地契，可世代相传11）在塞的股票增值收益不征收资本利得税12）英式教育，可作为教育的跳板，为孩子成功入读欧美一流学府打好基础13）八年之内住满5年可以入籍，取得护照后，护照免签含主要发达国家的84个国家14）承认双重国籍，可保留内地的户口15）一人申请，全家人可获得移民身份16）海岛环境，风光绮丽，是希望寻找阳光之下第二故乡的人们最向往的地方17）有望在近期加入申根，在加入申根之前，为客户免费办理申根签证，方便客户的出行