学区房怎么理解（学位房是什么意思怎么知道是不是学区房）
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学位房是什么意思怎么知道是不是学区房
现在房子的名称有很多种，多种多样的名称让很多朋友头晕眼花，不知道自己可以购买的是哪种类型的房子，我们只我们知道商品房是肯定能够买到，但是价格却不一定能让大家都满意，所以很多朋友选择其他种类的房子购买，其中学位房的房价就低于商品房，那学位房是什么意思？怎么知道是不是学区房？学位房是什么意思学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。怎么知道是不是学区房？1、查询：学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。100家有99家没花钱必定即是学区了（土的方法）要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。2、了解：每年5月或许6月，校园都会在校门口或官方网站公布该校当年的招生简章，上面会有该校的学区规模。假如无法承认，请直接咨询校园。想承认该楼盘是不是归于这所名校学区，分为两种状况：一是校园现已建成，检查校园官方网站或校园门口的招生布告，检查其学区规模时分包括该楼盘；二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
学区房是什么意思下面为大家解释
1、学区房是距离学校很近,可以划分到好学校就读的小区房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。2、随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。3、2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
如何看待学区房
控制学区房，采取教师轮岗制度，属于开错药方，注定闹剧收场。
学区房，本质上是获取优质教育资源的一种方式，关键词是优质教育资源，如果把它解读成优质学校，虽然有点偏颇，却还八九不离十，但是解读成优秀教师，就变了味儿了。
优质教育资源，是指能对孩子成长有正面促进作用的教育，包括教育环境、教育者两大块，教育环境又细分为硬件和软件，硬件好理解，就是教育配套设施，软件比较笼统，泛指校园文化、周边人文环境等，例如学区房如果充斥着不三不四人员，谁会去买？
教育者包括家长和教师，在一个优秀的班集体中，多数家长也属于高素质人群，他们对子女的正面影响，通过同学这种形式进一步影响自己的孩子，别小瞧这一点，往往同学间，价值观影响很大，这就是优质生源资源。而教师则属于教育资源中最专业的部分，班主任、各科教师都会对学生施加不同影响，其合力就是最后的学习导向，所以我们经常对班主任很关注，明星班主任，每年报名，那是要挤破头的。
一所名校，之所以出名，优质生源和优秀教师缺一不可，后者如果逆天一点，可以塑造优质生源，例如张校长的女高。然而数量极少，可遇不可求，多数学校，是优质生源“打造”了优秀教师。
好了，梳理清关系，再来看为什么开错药方，教师轮岗制度，使得教师在一所学校没有归属感，基本上教几年就会换一所学校，那么随之而来的就是缺少责任感、集体精神，不妨看看哪些人员流动性高的公司，能形成文化的有几家？
教师轮岗，会让一个地区所有学校都走下坡路，虽然学区房因此受到一定遏制，但是这个代价，谁承担？
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