秩序队员帮业主搬东西（小区保安有没有职责帮业主提下东西）

本文目录

• 小区保安有没有职责帮业主提下东西
• 小区保安帮业主搬运东西突发疾病身亡,业主需要负责任吗
• 物业帮业主开门拿快递是管家的活还是保安的活
• 小区保安给业主搬家往楼上上拉东西这个笔记的怎么写
• 业主家旧沙发不要可以喊小区保安搬吗
• 物业有没有义务帮业主搬东西
• 物业小区巡逻岗如何服务好业主

小区保安有没有职责帮业主提下东西

• 对，他帮你提东西是他的自由；不帮你，是他的权利。保安的职责是保卫、维护。不是保姆

• 首先你要搞清楚，只要他是上班，他就是你的下属就由你管，下班了他才是业主。要是因为他自身没做好本职工作而给公司带来损失或有业主投诉就得处罚或教育！不能因为他是小区的业主就拿他没办法。

小区保安帮业主搬运东西突发疾病身亡,业主需要负责任吗

小区保安帮业主搬运东西的时候突发疾病身亡，那么我觉得业主多少是要负一些责任的，毕竟保安室帮业主搬东西的时候出现了意外情况，所以业主从道德的角度上也应该负一部分责任。

物业帮业主开门拿快递是管家的活还是保安的活

物业帮业主开门拿快递是管家的活也是保安的活。物业帮业主开门拿快递，属于物业管家的职责范围。物业管家负责协调和管理小区的日常事务，包括业主的生活服务、环境维护、安全管理等方面。在物业管家的职责中，帮助业主开门拿快递是一项常见的服务，以确保业主的生活便利和满意度。开门拿快递的工作也有的由保安人员协助完成。保安人员在负责小区的安全保卫工作的同时，也需要协助物业管家处理一些日常事务，如开门拿快递、帮助业主搬运重物等。所以，物业帮业主开门拿快递既是管家的职责，也涉及到保安的工作。

小区保安给业主搬家往楼上上拉东西这个笔记的怎么写

小区保安给业主搬家往楼上上拉东西这个笔记的写法如下：1、写明具体帮业主搬家的日期，注明年月日。2、确认需要搬运的物品数量、大小和重量。3、搬家完毕，写明业主对此次帮忙搬家的满意程度。

业主家旧沙发不要可以喊小区保安搬吗

不可以。因为保安是负责小区的安全保护巡逻职责的，不是为业主负责搬运的工人。业主和保安认识的比较多，如果出于私人帮忙，可以请保安帮助你搬东西，但是不能影响保安的本职工作，保安本身并没有义务为业主搬东西。业主所交的物业费当中也没有搬东西这一项的服务。因此业主家旧沙发不要不可以喊小区保安。

物业有没有义务帮业主搬东西

法律分析：（一)物业职责范围：1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。2、公共绿化的维护。3、公共区域环境卫生的维护。4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。7、物业服务档案和物业档案的保管。8、其他物业管理事项。（二)物业公司的义务：1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务、按照规定公布物业服务费收支情况、接受业主委员会和业主监督、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业小区巡逻岗如何服务好业主

1、巡检时进入单元楼内时，应怎么做?巡检时秩序维护员进入单元楼内巡视时，应注意礼仪礼貌，对讲机音量必须关小，以免影响业主休息。对装修房或商铺进行巡视时，在进入前，必须向负责人员说明来意，征得同意后，方可进入。2、发现各类设施设备损坏时，应怎么做?秩序维护员巡楼时发现各类设施设备损坏时，应认真做好记录，并及时客户服务中心请工程部予以处理。3、巡楼时听到事故发生后，应怎么做?秩序维护员巡逻时听到事故发生，应中断巡楼，火速赶赴现场，协助处理工作。处理结束后，继续巡楼。4、巡楼发现事故时，应怎么做?秩序维护员巡楼发现各类事故时，应立即向监控中心和当值管理人员通报，中断巡楼并保持好现场，或采取必要的急救措施。5、巡楼发现有人故意损坏小区设施时，应怎么做?秩序维护员巡楼时发现有人故意损坏小区设施，应立即加以制止，并详细询问其姓名、单元，记录设施损坏情况等。报告服务中心对当事人予以处理，必要时报警处理。6、发现有可疑人物时，应怎么做?秩序维护员在巡楼时发现可疑人物逗留时，应有礼貌地询问其去向，弄清其到小区的目的，对无明确目的者，应带到服务中心进行处理。7、发现推销人员在小区内进行推销活动时，应怎么做?秩序维护员发现推销人员在小区内进行推销活动时，应有礼貌地说明小区管理规定，制止其进行推销，并劝其离开小区。对有业主投诉的由服务中心对当事人进一步追究责任。8、遇业主将物品在地面上拖拉时，应怎么做?队员看见业主将物品在地面上拖拉时，应迅速加以制止，以保护公共走道地面完好。如因业主的拖拉造成地面等损坏的，应详细询问其工作单位、姓名等情况，并报告服务中心进行处理。9、业主擅自移动设施时，应怎么做?秩序维护员发现业主擅自移动公共部位设施的，应立即加以制止，并察看有否损坏情况，如有应作好详细询问和记录。如确需作移动的，应得到服务中心同意，并由管理人员予以移动。10、业主不慎损坏小区内的各类设施或装饰物时，应怎么做?遇有业主不慎损坏小区的各类设施或装饰物时，秩序维护员应仔细察看受损情况，并询问记录业主工作单位、姓名，并察看其有效证件。记录情况由当事人签名认可，同时应报告服务中心。11、业主在禁烟区吸烟时，应怎么做?遇到业主在禁烟区吸烟，秩序维护员应主动上前，有礼貌说明小区管理规定，并加以制止。12、有人在小区内大声喧哗时，应怎么做?秩序维护员巡逻时遇有人在小区内大声喧哗，应有礼貌地上前加以制止，请保持安静的工作环境，以免妨碍别人工作。13、业主在小区内乱扔杂物时，应怎么做?发现业主在小区内乱扔杂物时，应上前加以制止，请其保持小区清洁，并为其将丢弃的杂物，扔进垃圾箱内。14、业主不慎将物品倾覆小区地面，造成污染时，应怎么做?业主不慎将物品倾覆小区地面，造成污染，秩序维护员应主动上前进行安抚工作，并立即通知保洁人员进行清理。如面积较大时，应管理好现场，以防污染扩大。15、巡检小区时闻到异味时，应怎么做?巡检小区时闻到异味时，秩序维护员必须迅速查明异味出自何方，并妥善加以处理，情况紧急时，必须立即报告。16、小区公共部位有不整洁现象时，应怎么做?小区公共部位有不洁现象时，属举手之劳之事，秩序维护员应立即加以解决;需环洁部清理之事，应通知保洁人员加以处理。17、电梯厅烟缸有杂物时，应怎么做?看见电梯厅烟缸有杂物时，有清洁工在附近工作时，秩序维护员应督促其清理，清洁工不在时，应主动做好清理工作。18、外面下雨时，应怎么做?外面下雨巡楼时，秩序维护员应着重检查门窗是否关闭、阳台地漏是否畅通，及有无漏水现象。发现问题，及时进行报告。19、停放在外围岗位的非机动车没有停在规定区域内，应怎么做?自行车、助动车在外围岗位口规定区域内乱停乱停放的，应提醒其放入非机动**，如一再不听劝说者，定期进行清理，将其车辆搬入指定位置。20、发现业主物品遗忘在楼道时，应怎么做?发现业主物品遗忘，秩序维护员应妥为保管，并作好记录及上交服务中心处理，必要时由服务中心发失物招领通知。21、业主或外来人员醉酒时，应怎么做?发现业主醉酒时，应将其带到影响较小的部位或其公司让其休息，酒醒后让其离开;如醉酒闹事应报告服务中心处理。外来人员醉酒，应劝其尽快离开小区，闹事者，报警处理。22、业主在小区突发急病救治时，应怎么做?业主在小区突发急病需救治时，秩序维护员应立即通报服务中心和秩序维护班长或主管，安排急救车辆送医院救治。