洛杉矶尔湾琴行（尔湾详细资料大全）

本文目录

• 尔湾详细资料大全
• 美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市
• 洛杉矶和尔湾什么关系
• 尔湾的地理位置
• 洛杉矶的尔湾和约巴林达还有核桃是哪个适合华人居住啊
• 美国尔湾在哪里

尔湾详细资料大全

尔湾（Irvine）是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市，由著名建筑师William Pereira规划设计, 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部，主要居民是中上阶层家庭。尔湾总面积180.5平方公里，根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾平均家庭年收入为92663美元。

基本介绍

• 中文名称 ：尔湾
• 外文名称 ：Irvine
• 别名 ：欧文，第二矽谷 
• 行政区类别 ：市
• 所属地区 ：美国加利福尼亚州橙县
• 电话区号 ：（+1）949 
• 地理位置 ：橘郡中部
• 面积 ：180.5平方公里
• 人口 ：212,375
• 方言 ：西班牙语，华语，韩语
• 机场 ：John Wayne Airport 
• 火车站 ：Irvine Station 
• 著名高校 ：加州大学尔湾分校

简介,地理位置,背景,规划发展,尔湾农场时期(1860-1959),“大学社区”时期(1960-1970),50万人的社区阶段(1970-1977),城市边缘区阶段(1977——),尔湾安全与教育情况,

简介

尔湾位于美国加州南部，洛杉矶东南的尔湾市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。尔湾还是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。而如今，在许多人眼中，尔湾已经成为“最终目的地”。那里不仅拥有加州出名的阳光，还有富于创业精神的商业环境，完善的 *** 管理与服务，同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

地理位置

尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。

背景

尔湾是一个一开始就经过规划的城市，而且是由私人公司投资慢慢发展起来的，他就是由尔湾家族成立的尔湾公司。 1959 年尔湾公司应加州大学的请求，同意捐出1000 英亩土地作为加州大学校区。当时的州 *** 也捐出额外的500 英亩土地作为校区。尔湾加大聘请的建筑师威廉·佩德拉和尔湾公司策划部门则认为，有必要在环绕大学的社区建立一个容纳5 万人口的城市。 根据他们绘制及拟定的开发计画书，这个新城市需拥有工业区、商业区、住宅区、休闲区及绿地等。更因为在1970 年，现为尔湾商业综合体的前身“尔湾工业区”开始对外开放，而龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale 等住宅区也在同年陆续建成。 1971 年12月28日，经过社区居民投票，尔湾市正式成立。

规划发展

尔湾地区的开发最早源于大学社区的创建。 尔湾从开始就是一个经过规划的城市。与一般的新城市开发由 *** 推动不同，尔湾是由私人公司来进行的，即拥有尔湾及其附近大片土地的一个家族企业“尔湾公司”。其开发经历了四个阶段。

尔湾农场时期(1860-1959)

19世纪60-70年代，詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到了建设尔湾农场的土地，整个农场拥有广阔的橘子林和胡桃、鳄梨、利马豆和绵羊等物产。上个世纪50年代，洛杉矶开始向南部发展，为尔湾地区的发展提供了契机。加利福尼亚大学(即加州大学)也有在这里建设新校区的意向。1959年尔湾公司捐出4.05平方公里的土地作为加州大学尔湾分校的校区，加州 *** 也捐出了2.025平方公里的土地，尔湾的开发开始加速。

“大学社区”时期(1960-1970)

尔湾的规划者和他们在尔湾市的合作者采取“精明增长的原则”(相当于今天的可持续发展)。加州大学聘请著名建筑师威廉·佩德拉对尔湾校区进行规划。在初次规划中，威廉·佩德拉和尔湾公司的策划部门就一致认为：仅有功能单一的大学区是不够的，有必要在环绕大学的社区建立一个容纳5万人口的城市，这个新城市必须拥有工业区、商业区、休闲区及绿地等。 1960年威廉·佩德拉设计出围绕尔湾加州大学分校规划的新社区。他构想的这个“大学社区”，占地405平方公里，能容纳10万居民，沿海岸覆盖121.5平方公里的土地。早期规划中充分考虑了这一地区不同村落的规划、城市整体和不同区域之间的尺度关系，并规划保留了大规模的开放空间和保护区，充分考虑了水资源循环的利用。1964年，橘郡 *** 批准这一规划，次年，尔湾加州大学校园正式启用，因其大师级的规划而很快成为全美瞩目的焦点。

50万人的社区阶段(1970-1977)

在随后几年里，后继者不断充实和完善威廉·佩德拉的早期设计。1970年，雷·沃森和理察·里斯等新设计师设计了在243平方公里的土地上建设容纳50万人的社区，并向 *** 提交了土地使用和交通系统，包括道路层级、街道景观设计和横越道路走廊的规划。这一规划因为太粗而遭到橘郡规划者的批评，但尔湾市和其他市政当局并未全盘否定这一规划，而是接受和保留了这一规划，只是减少了开发强度。1977年，尔湾公司又邀请美国费城著名的华莱士、麦克哈戈、罗伯特和托蒂等四家规划设计事务所进行了城市设计研究。这次规划的特点是运用园林开发理念为各地块和地区赋予了不同的尺度特征及露天场地的保护。从1970年开始，尔湾地区对外开放，龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale等住宅区陆续在校区周围建成。

城市边缘区阶段(1977——)

1977年尔湾公司由一家财团收购，这一交易导致了尔湾地区开发规模的缩小，而且尔湾的规划和设计功能也从公司里分离出来。20世纪80年代晚期，尔湾的开发接受环保主义的理念，保存了超过农场一半以上的开放空间，大约178.2平方公里的农场土地被规划为自然栖息保护地，24.3平方公里的土地用于公园和开放空间。城市发展主要围绕在这些自然栖息保护地、公园及开放空间进行布局。 经过30年的发展，尔湾从一个刚刚起步的小城，发展成为公众向往的“共同目的地”，被誉为“加州的科技海岸”，吸引了众多高科技公司的加入。安全的生活环境、艺术级的运输系统、良性竞争的商业氛围、正规完善的教育机构与和睦相处的生活方式，使人们不约而同地选择了尔湾。2003年，在美国西海岸地区人口10万人以上的城市中，尔湾被金钱杂志(Money Magazine)评为值得居住的“热门城市”第五名。据美国联邦调查局2005年6月6日公布的全美最安全10大城市名录，尔湾市赫然列在榜首。

尔湾安全与教育情况

尔湾一直在全美最安全城市前10或前20的名单上徘徊，在1995年，尔湾就曾名列美国大城市安全情况调查的榜首。 尔湾市警察局表示，城市治安能达到如此令人满意的状况，主要归功于社区治安管理和安全标准监督。 在防止犯罪措施中，城市环境设计也起到了重要的作用。具备良好照明的停车场和宽阔的街道等城市基础设施建设，必须通过警察局的审查，以确保达到基本的安全标准。另外，停车场的电梯规定至少有一面是落地玻璃墙，以便警察能够从外面看到里面的情形。同时，尔湾的警察在工作中根据社区居民情况使用6种语言，包括汉语，朝语，西班牙语，波斯语等，这就消除了沟通障碍，在防止和降低犯罪率方面效果显著。 尔湾市长贝丝·克鲁姆说，尔湾市1亿美元的城市预算中，有1/3花在公共安全方面，这不仅包括了160多名警员，还包括在打击犯罪方面的基础建设和规划。在一个拥有良好治安管理和安全居住环境的城市，最直接的受益者当然就是居民。在得知尔湾被评为全美最安全城市后，许多居民认为，这项荣誉名副其实。他们说，这么多年住在尔湾从来没有发生过问题，老人小孩在社区里都非常安全，就算晚上11点出去遛狗也不用担心会遇到危险。 著名的电子游戏《星际争霸》，《暗黑破坏神》，《魔兽争霸》《魔兽世界》，《炉石传说》，《守望先锋》的开发商暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。 全球著名半导体巨头美国博通的总部也在尔湾，还有东芝北美总部，三星IT和印表机部门。 尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、伍德布里奇高中（Woodbridge）和诺斯伍德高中（Northwood）。 尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。 其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位， 全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。国小更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。 尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、南加州大学橙县分校（USC）、尔湾谷学院(Irvine Valley College)， Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校（CSUF）、拉文大学(University of La Verne),布兰德曼大学（Brandman）、 和佩珀代因大学（Pepperdine）等。

美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市

　　很多人士会选择移民美国，那么洛杉矶哪些地方的房子最受欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市，欢迎阅读。

　　 一、Irvine(尔湾市)

　　总人口：212,375

　　华人比例：36.5%

　　平均家庭收入：72,057美元

　　房价/平方米：4050美元

　　房价中位数：756,700美元

　　房价上涨趋势：年涨15.8%

　　学校：小学22所，初中7所，高中4所

　　尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而着称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司(blizzard)，其总部就位于加州尔湾市。

　　尔湾市的房价一直也未有大的回落，究其原因，华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。

　　 二、Arcadia(亚凯迪亚)

　　总人口：53,000

　　华人比例： 45.4%

　　平均家庭收入：77,758美元

　　房价中位数：975,400美元

　　房价上涨趋势：同比增长23.9%

　　学校：小学6所，初中3所，高中1所

　　“孔雀之城”亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前，亚市居民几乎全是白人;然而现在，有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国，有着密不可分的关系。

　　美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。

　　 三 、Monterey Park(蒙特利公园)

　　总人口：60,269

　　华人比例：47.7%

　　平均家庭收入：52,159美元

　　房价中位数：547,800美元

　　房价上涨趋势：年涨21.11%

　　学校：小学8所，初中1所，高中2所

　　蒙特利公园 (简称蒙市)座落于洛杉矶市东面，圣盖博谷帝王山脚，在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便，这里也是美食的天堂，各种口味的餐馆应有尽有(特别是华人喜爱的菜肴)。

　　由于各国移民较多，该市充分展示了多元化文化特色，元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。

　　 四、San Gabriel(圣盖博市)

　　总人口：39,718

　　华人比例：25.4%

　　平均家庭收入：41,791美元

　　房价中位数：626,400美元

　　房价上涨趋势：同比增长11.14%

　　学校: 小学5所，初中1所，高中2所

　　圣盖博位于洛杉矶市以东，拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。

　　与亚凯迪亚市一样，圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降，究其原因，也是因为华人在加州投资兴趣渐浓，美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。

　　 五、Walnut(核桃市)

　　总人口：39,718

　　华人比例：55.75%

　　平均家庭收入：81,015美元

　　房价中位数：701,200美元

　　房价上涨趋势：同比增长17.10%

　　学校:小学5所，初中2所，高中1所

　　核桃市又名沃尔纳特，是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓，一应俱全，素有“小瑞士”之美誉。

　　核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定，得益于该地在全美首屈一指的优质学区，许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产，核桃市不仅拥有着著名的加州阳光，还有优良的商业环境，有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中，核桃市近年来已经成为学区房几个首选城市之一。

　　 六、Chino Hills(奇诺岗)

　　总人口：74,799

　　华人比例：30.3%

　　平均家庭收入：100,099美元

　　房价中位数：554,900美元

　　房价上涨趋势：年涨20.20%

　　学校：小学10所，初中2所，高中2所

　　奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处，面积约116.2平方公里。“奇诺”(Chino)在西班牙语中的意思为“中国人的”。

　　 七、DiamondBa(钻石吧)

　　总人口：60,360

　　华人比例：52.2%

　　平均家庭收入：68,879美元

　　房价中位数：576,700美元

　　房价上涨趋势：年涨18.00%

　　学校：小学，9所，初中3所，高中2所

　　钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市，与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽，草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。

　　钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一，亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。

洛杉矶和尔湾什么关系

洛杉矶和尔湾之间有很多联系。它们都位于美国加州，洛杉矶位于加州南部，是加州最大的城市之一，而尔湾则位于加州南部的奥兰治县。1. 计算机行业的联系：洛杉矶是美国计算机行业的一个重要中心，有很多大型科技公司在洛杉矶设有分支机构，如Google、Apple、Facebook等。尔湾也是一个有着强大科技实力的城市，有很多高科技企业的总部，如Dell EMC、Western Digital、Broadcom等。2. 旅游联系：洛杉矶是一个充满活力和多样性的城市，有很多美食、文化、艺术、音乐等等。尔湾则更加强调休闲和度假，它有美丽的海滩、高尔夫球场和豪华的酒店等。很多人会选择先到洛杉矶游玩几天，然后前往尔湾度假。3. 经济联系：洛杉矶是加州最大的城市之一，拥有非常强大的经济实力。尔湾则是加州奥兰治县的经济中心，拥有很多强大的高科技企业。这些企业为这个城市带来了很多的税收和就业机会。总之，洛杉矶和尔湾这两个城市之间有着多方面的联系。

尔湾的地理位置

尔湾所属地区：美国加利福尼亚州橙县。

尔湾（Irvine）是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市，由著名建筑师William Pereira规划设计 , 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部，主要居民是中上阶层家庭。

尔湾总面积180.5平方公里，根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾平均家庭年收入为92663美元。

扩展资料：

尔湾是一个一开始就经过规划的城市，而且是由私人公司投资慢慢发展起来的，他就是由尔湾家族成立的尔湾公司。

1959 年尔湾公司应加州大学的请求，同意捐出1000 英亩土地作为加州大学校区。当时的州政府也捐出额外的500 英亩土地作为校区。

尔湾加大聘请的建筑师威廉·佩德拉和尔湾公司策划部门则认为，有必要在环绕大学的社区建立一个容纳5 万人口的城市。

根据他们绘制及拟定的开发计划书，这个新城市需拥有工业区、商业区、住宅区、休闲区及绿地等。更因为在1970 年，现为尔湾商业综合体的前身“尔湾工业区”开始对外开放，而龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale 等住宅区也在同年陆续建成。

1971 年12月28日，经过社区居民投票，尔湾市正式成立。

参考资料：百度百科---尔湾

洛杉矶的尔湾和约巴林达还有核桃是哪个适合华人居住啊

总的来说，尔湾和核桃都是适合华人居住的城市，而约巴林达则相对更适合家庭和投资。以下是针对三个城市的行程安排、交通方式和住宿的详细比较：1. 行程安排：* 尔湾：拥有优秀的学府如加州大学尔湾分校和康科迪亚大学，以及丰富的购物和餐饮选择，还有多个公园和休闲活动场所。* 核桃：被评为全美最适宜居住的城市之一，拥有优美的环境和优秀的学府，如核桃市小学、初中和高中。* 约巴林达：以家庭为重点，有更多的住房选择和相对较低的房价，以及前往周边城市如洛杉矶和圣迭戈的便利交通。2. 交通方式：* 尔湾：公共交通发达，可使用橙县交通运输公司（Orange County Transit Authority，简称OCTA）的公共汽车和快速公交服务，以及加州通勤铁路。* 核桃：公共交通相对较少，但可通过橙县交通运输公司（Orange County Transit Authority，简称OCTA）的公共汽车服务到达该地区。* 约巴林达：公共交通较少，但可通过加州通勤铁路到达洛杉矶和圣迭戈等周边城市。3. 住宿：* 尔湾：有多种住宿选择，包括酒店、公寓和住宅区。房价相对较高。* 核桃：房价中位数为1095000美元，房价上涨趋势为13.5%。有住宅区和公寓可供选择。* 约巴林达：房价较低，有更多的住房选择，包括独立的住宅和公寓。综上所述，尔湾和核桃在行程安排、交通方式和住宿方面都较为适合华人居住。尔湾拥有丰富的文化、教育和休闲活动，公共交通发达；核桃则以优美的环境、优秀的学府和相对较低的房价为特点。约巴林达更适合家庭和投资，提供更多的住房选择和便利的交通。在选择居住地时，可以根据个人需求和喜好来决定。

美国尔湾在哪里

说起美国最受游客欢迎的景点，尔湾显然排不上号，该地方虽不如美国纽约、华盛顿这些城市出名，但也是个不折不扣的中上阶层居住地，四季如春的尔湾可以说是美国比较有特色的一个地区，那么，美国尔湾到底属于哪个城市在哪里呢，下面我们一起来看看。美国尔湾位于橘郡中部，坐落于美国加利福尼亚州，从地理位置上，尔湾南面濒临太平洋，拥有著名的Laguna海滨、LongBeach海滨，以“加州的阳光”闻名世界，加上规划设计十分先进，近几年来逐渐成为加州的高尚住宅区之一。尔湾著名景点介绍1、LagunaBeach拉古纳海滩拉古纳海滩是橙县最风景如画的海滨城市，据说可以和法国的里维埃拉Riviera相媲美，深受外国游客喜爱。LagunaBeach市中心区有一片广大的海滩，建有步道，沙排场地，还有篮球场。当LagunaBeach的版图随着太平洋海岸向南延伸，你会看到沿途还有很多风景各异的小海湾。2、SanClemente圣克莱门特SanClemente是橙县最南端的海滨城市，充满西班牙风情，美国前总统尼克松著名的“WesternWhiteHouse(西部白宫)”就坐落在这座小城的一处峭壁之上。3、SealBeach海豹滩SealBeach是在橙县最北部的海滨城市，北部紧邻洛杉矶县的长滩市。SealBeach的海滩在小城中心，被码头一分为二，其特色是广阔的白色沙滩，还有大片草地和一个儿童游乐区。