健身器材室外遇拆迁怎么补偿（拆迁补偿标准明细2023）

本文目录

• 拆迁补偿标准明细2023
• 享受过拆迁政策又遇到拆迁怎么办
• 拆迁怎么补偿
• 拆迁补偿几种方式
• 拆迁机器设备怎么赔拆迁费
• 经营场所拆迁补偿
• 公园内游乐设备拆迁，物权法规定怎么给补偿
• 房屋拆迁补偿多少钱每平方米
• 房屋拆迁怎么补偿

拆迁补偿标准明细2023

土地征收补偿2023年最新标准:

      1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策;

      2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地;

      3、征用柴山、启逗滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地;

      4、征用启逗宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;

      5、青苗补偿费,能收获的不予补偿,由建设单位付给移植费;

      6、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;

      7、征用非耕地安置补助配旁缓费;

      8、按照土地补偿费和安置补助费。

土地征收补偿2023年最新标准:

      1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的培模价格政策;

      2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地;

      3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地;

      4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;

      5、青苗补偿费,能收获的不予补偿,由建设单位付给移植费;

      6、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;

      7、征用非耕地配旁缓安置补助费;

      8、按照土地补偿培模费和安置补助费。

享受过拆迁政策又遇到拆迁怎么办

法律分析：依然可以享受。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁怎么补偿

拆迁的补偿方式如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；

3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；

4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；

5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

拆迁补偿几种方式

1、货币补偿：货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，是根据被征收人的选择，由市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、产权置换：指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式。被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。补偿方式能否自主选择?以补偿方式来说，虽然法律明确规定，补偿方式的选择权属于被征收人。但是在实践中，无论是货币补偿还是产权调换，大多都是政府单方面决定，甚至连被征收人的意见都不用征求。遇到这种情况，被征收人其实可以通过提起行政诉讼来维护自己的合法权益。《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条明确规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”，而实践中不少市、县级政府在作出补偿决定时，没有给被征收人选择补偿方式的机会而直接加以确定，这样就侵犯了被征收人的合法权益，也导致了大量的征地拆迁纠纷的产生。被拆户在选择补偿方式时，应根据自己的实际情况，全面分析考虑如何选择安置能够使得自己的利益最大化。如果在征收过程中遇到不能自主选择补偿方式的情况，应及时咨询专业律师，在拆迁补偿协议没有签订之前，一切都是有转机的。鱼与熊掌不可兼得，货币补偿与产权置换如何取舍，还需要根据自己的生活需要综合考虑。拆迁补偿被压价的原因有哪些?1、因无证或证件不齐而压价：违法建筑被拆迁是不予补偿，而无证房屋有被认定为违建的可能性，所以经常会被压价。但值得注意的是，无证房屋并不等同于违建房屋，因为房屋没有证件或者证件不齐的原因有很多种，有的可能是因为历史遗留问题，或者人为失职所导致，这就不能认定为违建。2、评估不合理：前面介绍了房屋征收估价有几个不同的方法，成本法、市场法、收益法、假设开发法等。成本法只考虑房子原来建设的成本，市场法主要考虑周边的地价和房价，收益法则是考虑征收之后，开发项目会带来多少收益。由于大多数情况下，征收之后的土地后期都有巨大的增值收益，仅采用成本法进行评估对于被征收人来说就是很不划算的。3、按往年行情补偿：比如有人告诉你几年前当地是怎么补偿的，因此现在也按当年的标准补偿，这样的做法显然是不合理的。房价行情时时在变，货币的购买力也在变，简单沿用以前补偿标准基本上就是压价。

拆迁机器设备怎么赔拆迁费

法律主观：

一、企业遇到拆迁,生产设备损耗怎么补偿 依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时设备遭受损耗的，由双方协商赔偿，如果协商不成的，由评估机构评估确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》 第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、 土地使用权 等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 二、遭遇拆迁纠纷该怎么解决 1、行政裁决 国务院令发布的《城市 房屋拆迁 管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成 拆迁补偿 安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、民事 仲裁 或 民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民 法院 提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 3、行政诉讼 当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。 4、补偿协调裁决 是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时设备遭受损耗的，由双方协商赔偿，如果协商不成的，由评估机构评估确定。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行 法律咨询 。

经营场所拆迁补偿

法律分析：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

公园内游乐设备拆迁，物权法规定怎么给补偿

物权法对此规定的不详细。如果是国有土地的话，主要是依据国务院590号令。如果是集体土地，则主要是依据土地管理法及土地管理法实施条例，并参照国务院590号令执行。补偿主要是，如果能够迁移的，则给予搬迁费。如果迁移影响原功能，则按照市场价补偿。

房屋拆迁补偿多少钱每平方米

这个没有具体的规定，但是根据房屋性质的不同补偿的标准就不同，要么货币补偿要么房屋置换，集体土地的房子与城中村的标准也会有所差距，所以要根据具体的实际情况来判断，不能笼统的来说。 一、房屋拆迁补偿多少钱每平方米?      1、没有具体的数额的规定。      2、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。      《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十八条      市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括:      (一)被征收房屋价值补偿;      (二)被征收房屋附属物价值补偿;      (三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;      (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。      被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。      被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。二、房屋拆迁安置费计算标准是怎么样的      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费      注:      1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;      2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;      3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:      (1)农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。      (2)国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。      拆迁补偿需要根据实际情况来看，不同的土地性质对应的补偿标准也会有区别，在实际生活中，难免会有遇到拆迁的时候，很多时候也有因为拆迁补偿问题而引发纠纷的事件，只有了解了相关政策，才能知道如**护自己的合法权益。

房屋拆迁怎么补偿

房屋拆迁的补偿如下：1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。拆迁补偿要交什么资料？1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。拆迁补偿不合理怎么办？1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。