瑞典买一套房子多少钱（瑞典移民成功后可以享受哪些福利）

瑞典移民成功后可以享受哪些福利

　　顺利的移民了瑞典之后，大家就需要认真的准备自己的移民生活，并且需要对这里的居民福利进行了解。接下来和看看瑞典移民成功后可以享受哪些福利？

　　 移民福利

　　工作福利

　　拥有一份工作本身就是一种保障。但在瑞典工作你会有更多保障，如带薪育儿假和病假以及企业年金和非强制失业保险等，都是以你的工资为基础的。

　　育儿假

　　瑞典是一个非常支持父母育儿的国家。育儿假是瑞典家庭生活的中心部分，让你在追求自己事业的同时抚养小孩变得可能。带薪育儿假共有480天，由母亲和父**享，期间所领报酬相当于你惯常工资的很大一部分。

　　育儿假让父母在保有自己工作的同时可以与孩子们一起呆在家里。父母一起可以获得480天的带薪病假/小孩，其中有60天是分别分给父亲和母亲的。这主要是为了确保公平和共同承担责任。孩子出生时，父亲还有额外的10天带薪假期。

　　瑞典育儿假是非常灵活的。父母可以选择长时间休假、单天休假或是在一天的某个时段休假。假期甚至可以存起来，可以选择在预产期之前的60天至小孩达8周岁时之间的任何时间内休假。

　　像其它收入一样，育儿津贴也是要征税的，所征税额影响到养老金。在480天育儿假中的390天里，育儿津贴的金额是与生病补助相同的：即福利性收入的80%，根据你所挣工资上下浮动。最高的育儿津贴是874瑞典克朗/天（2009）。在剩下的90天里，如果小孩是2006年7月1日这一天或以后出生，津贴是180瑞典克朗/天；否则就是60瑞典克朗/天。如果你在育儿假期间生病，你依然可以获得带薪病假，是与你的育儿假分开算的。

　　 住宿安排

　　1、住宅标准

　　瑞典房屋一般都有保持着很高的标准。瑞典的住宅里有配备齐全的厨房和优良的给水供热系统，无蚊虫侵扰之忧。高速宽带和电视频道（要另外出使用费和许可费）也是瑞典高标准住宅不可或缺的部分。一般情况下住宅附近都会有学校、商店和公共交通工具。

　　普通公寓：

　　在2009年，瑞典三室一厅的公寓平均月租约为5500瑞典克朗。在大一些的都市，平均月租比这还要高一些。这种住宅通常有75平米，含两个卧室、一个起居室、一个厨房和一个卫生间；适合有一两个小孩的夫妇居住。

　　每月的其它花费：直接和房东签的租赁合同和转租合同中包含的基本设施可能会有不同。但是，除月租外，通常你要付电费、房屋保险费、上网费、电话费和电视费。此外，每人每月的食物、衣服和其它花费至少要花去4000到6000瑞典克朗—取决于你住在瑞典的哪里。

　　大量的单人房：

　　如果你单独到瑞典，你会发现：瑞典单人房的比例在世界上是最高的。许多单身的人们居住在通常很便宜的小公寓里。

　　2、瑞典住宿方式选择

　　买公寓：

　　你所买的公寓叫bostadsratt，字面意思就是居住在公寓里面的权利。从法律上讲，你不能像在其它国家一样完全拥有这套公寓。更准确地说，你是买了整幢建筑的部分股份，有使用这幢建筑的庭院、洗衣房和其它设施的权利以及关于这些设施的共同决策权。这也意味着如果你想出租自己的公寓给别人，你必须获得楼栋委员会的许可。在某种意义上，这与在其它国家的共有楼栋拥有一套公寓的情况相似。

　　除了公寓本身的价格外，你还要付建筑维护、修缮和其它支出的月费。

　　买独幢房屋：

　　如果你在瑞典买套独幢房屋，你很可能会拥有这套独幢房屋的完全所有权及产权。

　　出租房：

　　瑞典有一种住宅叫出租公寓，可经一手租赁合同或转租合同租出。若没有固定收入或瑞典人口号，是很难获得一手租赁合同的，因此你第一次租房子很可能只能获得转租公寓。

　　一手租赁：

　　一手租赁协议是在居住人或公寓承租人与房屋所有人之间签署的合同。获得租赁合同最常用的办法就是在市政厅的等待名单（bostadsk？）上登记。如果你计划去斯德哥尔摩、马尔默或哥德堡等大城市，获得公寓的一手租赁协议可能会非常困难。等待名单所跨越的期限可能会长达数年，因此转租变得更普遍了。在其它更小的城市和地区，你可以在当地市政府登记后马上获得一套公寓；条件是你首先必须有瑞典人口号（personnummer）并能证明你有足够的固定收入。

　　如果你知道以后要住在哪里，你可以在这里找到并联系相关市政府。

　　转租：

　　转租协议是在居住人和公寓拥有者或一手租约持有人之间签订的合同。要找到关于公寓转租的信息，有很多方式。因为这种租约都是私人通过私营机构提供的，请务必要签一份正式租约。

　　要找到和直接联系公寓所有人，请在这些站点之一中（或者）输入或找到这些搜索字或词“hyra lagenhet” （租房子）、“hyreslagenhet” 或者“hyresratt” （租房）， “uthyres 2 hand” 或者“uthyres andra hand” （转租）； “lagenhet（公寓）”， 或者 “bostadsformedling”。（买独幢房屋或公寓）如果你选择买独幢房屋或公寓，知道在瑞典有以下种类的协议和所有权是很重要的。

瑞典的物价跟国内有什么区别么

　　以下详细介绍关于瑞典住房、交通、物价、饮食、时尚等生活各方面。　　瑞典住房　　不到一半的瑞典人都居住在公寓里。在城镇和城市里，公寓一般是通过地方政府或住房联合会租到的。但住在公寓里并不意味着住房条件不好。实际上，很多公寓的房间不但大而舒适，而且周围还有花园和运动场等设施。　　地下室一般都有配备洗衣机和干衣机的洗衣房供房客使用，院子里通常会摆放一排各种款式和型号的自行车，很多车子后面还安放了儿童座椅。　　位于城镇或郊外的很多房屋都带有花园，树林或草坪。使瑞典人的两个最基本的需要充分得到了满足，即对空间的需要以及接近大自然的需要。　　瑞典的房价比起中国的北京、上海等大城市同等地理位置和条件便宜一倍左右，很有投资潜力。比如位于哥德堡开车十分钟的一套占地1000平方米别墅，房子面积200平米带家电和精装修，售价150万左右人民币，每平米还不到一万人民币。　　瑞典交通　　瑞典人基本上家家有车，但他们常常不开车而去坐公共汽车和地铁，并非吝惜自家的交通工具，一是为了环保，二是因为公共交通太方便。　　公共交通除了的士之外，有公交车、地铁、有轨电车，观光车。这几种车往往集中在一个车站，非常方便。交通通票是月票，每月690克朗可以用在各类公共交通工具上。　　公交车方便之处，车到站都有时刻表非常准时，瑞典的公共汽车都是沃尔沃，非常宽敞舒适，坐在任何地方都可以一览窗外全景。公交车通过液压控制车身高低，每一进站公交车底盘下降到与人行道一致的高度，所以独自坐着轮椅出行的残疾人和推着摇篮车出行的妈妈们能很顺利地进入公交车。车内还有固定车子的防滑保护带以防公交车启动或刹车时造成危险。在瑞典每个乘客坐在自己的座位上就能按到“Stop”也就是下车键，非常人性。　　瑞典地铁绝对是世界上最独特的，不但舒适快捷而且一进站就可免费取阅一份世界性的报纸——《世界地铁报》，首都斯德哥尔摩的地铁有108公里的地铁线也是108公里的画廊和艺术博物馆，它就是世界闻名的地铁画廊，使地铁站具有了更加吸引人的魅力，坐地铁同时可以欣赏到艺术杰作。　　瑞典所有高速公路是免费的，汽油的价钱和国内差不多。购买汽车的价格比国内低，尤其是二手车价格更划算。　　瑞典之所以有世界上交通最安全的美称，是因为瑞典非常注重全体公民的交通安全教育。幼儿从两周岁开始，幼儿园就对他们进行交通安全教育。小学生每学期要接受20个课时的交通安全知识教育。瑞典交通安全专家经常提到“交通文化”这个词，前法国总统希拉里在一次谈话中提出：“我们要学习瑞典的交通文化”。　　瑞典是世界上道路交通事故发生率最低的国家；每年交通事故死亡人数在500人以下，是欧洲最低的。瑞典交通规则宗旨是： 以人为主，行人第一。　　瑞典时尚　　H&M　　H&M于1947年由Erling Persson在瑞典V?ster?s市创立。如今，H&M在全世界1500 多个专卖店销售服装、配饰与化妆品。位于瑞典V?ster?s市Stora Gatan大街的老H&M店是世界上第一家H&M专卖店。　　H&M品牌名是由“Hennes” (瑞典语中“她”的意思) 女装与男装“Mauritz”品牌合并，各取第一个字母而成“H&M”自2004年起，不断推出与**大设计师联名系列，一个个便宜又颇具设计师特色的联名设计系列成为H&M每年一度的招牌菜。2008年，H&M与大设计师联名的新**是川久保玲×H&M的圆点衣和不对称剪裁系列，在H&M东京店上市时引发了混乱的疯抢，上海H&M店里的几件也在10分钟之内卖光。　　H&M品牌理念 :以最优价格，提供时尚与品质。让无论富有还是贫穷的时装发烧友都能穿上**时装大师的设计，这体现了瑞典高福利国家如此注重普通大众的需求，并力求服务于他们，在全球只关注高端客户，打造奢侈当下，这种理念令人感动。　　另外瑞典还有最著名、最庞大的牛仔品牌Acne Studio， Nytorgsgatan。1996年创建伊始，该品牌依靠出售100 条以红线缝制的限量版牛仔裤成名。著名的Anna Holtbla 以针织套衫闻名整个斯堪的纳维亚。位于Grev Turegatan 的这家店的内部设计则由北欧设计界的另一颗明星、她的丈夫Thomas Sandell 完成。 新晋的瑞典设计师品牌NAKKNA， Tjarhovsgatan。设计色彩以黑白为主。这个设计师团队最近刚刚获得了《ELLE》瑞典版颁发的“最佳新人”奖。　　在瑞典，年轻女孩子的穿衣特点十分明显，穿阔腿裤，直筒裤的年轻女生很少。站大街上一看满眼都是又细又长的腿。这里女生上衣都是白衣飘飘型，而且一定要长，松松垮垮，有时会系宽的皮带。年轻的男女生都喜欢穿球鞋，有时是匡威，有时就是中国十多年前小学生的那种帆布鞋。还有短款黑皮夹克这个简直在这里是人手一件了。而且很喜欢黑皮衣下边配宽松的白色裙。冬天喜欢穿运动型外套一般是那种体育商店买的，不是很厚，但是很保暖。类似于羽绒服，但是外边那层面料是那种很结实的布做的。而且女生的大衣那个兜一般都很靠上，两个手一般就放在胸前的兜里。还有黑色大衣，这边最流行的颜色就是黑色了。大衣一般是细腰的款型，有时是高腰型的。　　瑞典饮食　　瑞典临海的地理环境，鱼和海鲜，世界闻名。由于瑞典气候寒冷，鱼的生长速度较慢，所以长成的鱼类很美。　　瑞典国民的环保意识很强，这一点在饮食习惯上也有所体现。瑞典人比较喜欢吃生的和冷的食品，肉片和鱼块都是半熟的。由于鱼类的生长环境本身就是极少受污染的洁净水域，这就保证了食用的健康。　　瑞典人比较习惯吃欧式菜，口味清淡，通常加入较少的调料，尽量保持原有风味，不喜欢吃太油腻的食品。瑞典人常吃的食品有火腿、牛肉、猪肉、鸡、鱼、蛋类及水果、蔬菜、奶油糕点等，并要求其嫩滑、焦香。瑞典人酷爱喝咖啡，瑞典美食有好多种，如有名的瑞典肉丸, 许多人在中国的宜家都品尝过它的美味。还有美味的鱼芥末拌鲑：瑞典传统菜肴海盗菜等。　　瑞典生活成本　　瑞典的蔬菜水果相对中国的同等品质的并不算贵，品质绝对的安全绿色无污染，对于瑞典人的平均收入30000克朗/月算是很便宜了。在欧洲，瑞典的生活开支水平处于低端。在首都斯德哥尔摩生活或旅游，其费用都比赫尔辛基、哥本哈根、伦敦、纽约、东京、北京等大城市便宜，今天很多第一次到瑞典的国外游客都对这里的物价大吃一惊。　　瑞典的蔬菜水果主要靠进口，检测很严格无污染天然健康，总类也比较多但价格较高，如一公斤土豆5.9克朗，香蕉9.9克朗，小番茄 24.9克朗，大的3.9 克朗。肉蛋奶不仅品质好无污染而且价格并不是很高，牛肉分部位买便宜的39元每公斤国内同等品质的牛肉要买50元公斤，牛奶1公斤6.99克朗，一只足有一公斤重的新鲜出炉的烤鸡19.99克朗。在瑞典自己动手买菜做饭一家三口每月开销在3000克朗左右，外出就餐消费稍高。

外国人能在瑞典买房吗

是的，外国人可以在瑞典买房。我都没住在瑞典。我把我的房子当作度假屋住了好几年，最后在房子附近找到了一份工作，搬到了瑞典(我可以相对轻松地搬到瑞典，因为我有另一个欧盟国家的公民身份)。

为了买房，不管你的国籍是什么。不管你是挪威人、阿根廷人还是中国人，房地产经纪人都不在乎。

但在你拿出支票簿之前，考虑一下以下几点:

你的国籍对当局来说很重要。在瑞典，不管你有多有钱，或者你的房子有多大有多可爱，你每年在瑞典呆的时间都不能超过90天。

在瑞典拥有一套房子将会有运行成本，在销售广告中被列为“driftskostnader”。租金一般在每月400到1200美元之间，包括水电、保险和房产税(瑞典的房产税低得惊人)。您将需要能够支付这些账单,和财务能力不谈,这意味着这些账单需要准时到达你无论你可能驻留在世界,你需要能够理解他们(他们将在瑞典),你将需要得到钱瑞典服务提供者通过银行转帐。

如果你住在澳大利亚，每个月要付六份瑞典账单，光是银行费用就得花200澳元。一旦有账单拖欠，麻烦就来了。然后你就会追着收债人，或者他们追着你，试图让你的服务重新连接起来，这一切都是用瑞典语，而这个地方正在慢慢冻结。

拥有住房确实会给你一个samordningsnumber，你可以用它来注册汽车和服务，并购买保险，但如果没有个人号码(社会安全号码——只有在这里工作的居民才能使用)，你就不能拥有一个瑞典银行账户。

虽然瑞典是一个非常安全的地方，但这里确实会发生盗窃，而且管道、供暖或电力等技术问题也可能发生。你需要一个当地人来照看你的房子。但可能没有人，即使你在考虑把它放在一个机构的手中，他们可能会花费另一大笔钱，或不感兴趣的位置，可能是偏远的。

瑞典的房地产价格并不能让你成为一个富有的投资者，除非你进入城市市场，而如果你进入城市市场，税务人员会确保财富保持在合理的范围内。

如果这些都没有阻止你，你会发现瑞典的房子很容易拥有。它们都很结实。不过要注意，购买aganderatt，而不是bostadsratt，因为后者需要额外的每月费用，可以是另外500 - 1500美元。

所以,给你一个最糟糕的情况,你可以,在花了350000美元在一个城市的公寓,发现自己每月500年公用事业方面的支出,如果你也会幻想互联网和电视的选项,加上200的银行费用,加上1500比尔的公寓费用——离开你一个月2200美元,350000现金购买的地方,你只能一年90天。加上机票、机场接送、停滞不前的房地产价格，10年后，你已经损失了30万美元。你本可以去很多其他地方的豪华酒店度假。

在瑞典怎么买房

1、瑞典购房需要对其房屋价格进行了解，瑞典的房价其实跟国内房价差不过，目前瑞典的房价价格在266万瑞典克朗，基本也需要在200万人民币左右，所以说瑞典的房价投资成本也是比较高的，而且瑞典不同城市的房价投资成本都有很大的差异。

2、瑞典购房要仔细的考虑，要对其房屋的价格、房子新旧状况、自然环境、社区居民构成情况，还有就是工作地段等都要了解，一般来说在瑞典首都市中心房子价格是最贵的，当地的房屋价格每平米在15万人民币，所以说瑞典的房产投资成本较高。

3、瑞典购房要是投资老房产，那么购房是比较简单的，要是投资新房，那么就需要通过一些渠道购房，比如从建筑公司购买居住权，对其房产出售居权，一定要小心谨慎，不能盲目的投资购房，在瑞典购房可以通过房产中介帮助你购房，安全系数是比较高的，所以说瑞典的房产投资要多加注意。

实际案例：

房价轻轻一跌吓坏了全世界 全球最大房产泡沫即将破裂

尽管瑞典的房地产泡沫并不是历史最长的(这一荣誉应该属于澳大利亚，其房地产泡沫持续达55年的时间)，但是它可能是世界上最大的房地产泡沫。数据显示，自从1995年瑞典的房地产市场飞速发展以来，其房价已经上涨了大约6倍。

正如瑞典SEB集团发布的房价指标显示的那样，瑞典的房价当时还没有出现较大的下滑。但是随着斯德哥尔摩房价第一次大幅度下跌，瑞典房地产泡沫不断膨胀的时代终将走到尽头，市场预计瑞典SEB房价指标会明显下降。

如今，关于房价的“硬数据（实际下跌的价格）”似乎与“软数据（预期的价格）”相一致，因为瑞典国内的房价自2012年春季以来首次出现下滑，同比下降0.2%，环比下降2.9%。

根据市场调研机构Maklarstatistik的数据，11月瑞典全国平均房价下跌了3%，而10月份下则降了1%，预计12月的房价将下跌1%，降幅与10月持平。本月，斯德哥尔摩的平均房价下跌了3%，比去年同期下降了4%，这是近六年来的首次下降。

扩展资料：

瑞典买房有哪些移民政策：

对于持工作签证居留许可的人士，如果希望申请永居，需要提供一下材料：

1、身份证明：护照原件、身份证原件 证明您的个人信息，护照有效期，和本国居留许可。

2、证明您在本国有一份固定工作的证明信（由雇主方出具）。

3、如果您继续工作，需要提供一份关于您来年工资的证明资料。

4、本年度工资详单。

5、如果您在瑞典已经工作48个月，并且希望申请永居，您的雇主需要出具证明您在瑞典工作时长的一切材料。

在阿尔卑斯山买28,000+一套房子一共要多少元

很遗憾，我需要更多的信息来回答您的问题。请告诉我这套房子的具体位置和大小，以及其他任何可能影响价格的因素。阿尔卑斯山跨越了多个国家和地区，每个地方的房价和市场条件都可能不同。

100万在瑞典能买啥房子

斯德哥尔摩公寓房。根据瑞典每年房地产市场的统计来看，瑞典的房价一年比一年高。近郊在内的大师德格尔摩地区，他一套公寓的平均价格，每平米在17883克郎左右。瑞典全国公寓的平均价格在10958克朗一平米左右。很多瑞典人是在瑞典购买房子之后，也会为自己的房子购买保险，如果不购买的话，银行是不给贷款的，所以买房子的时候，所需支付的费用还包括抵押贷款的相关手续费，一般每笔数目的款额都是数百克朗。

外国人在瑞典能买房吗如何购买

瑞典的房产市场对外国人并不完全开放。因为瑞典房价较很多欧洲国家，如英、德为低。外国人在瑞典买房要申请批准。一般来说，有居住许可就可以向居住权协会申请购买居住权。有永久居住许可的人可以向省政府申请买住房所有权。对于在瑞典读学位或拿到学位后做若干年研究工作的人来说，买居住权是合算的。