首付月供计算器（贷款月供计算器公式）

本文目录

• 贷款月供计算器公式
• 计算房贷月供计算器
• 房贷月供简单易懂的计算方法
• 怎样用计算器算房贷
• 94万本金贷款计算器，首付百分之40，20年还清,月供多少
• 车贷能用房贷计算器算吗
• 最新买房按揭贷款计算器，让买房无压力
• 中国银行房贷计算器
• 买房首付，月供怎么计算

贷款月供计算器公式

房贷月供的计算公式包括两种还款方式:1.等额本息的计算公式:月还款额=贷款本金×-1}2.平均资本计算公式:月还款额=月本金+月本息；月本金=本金/还款月月本息=(本金-累计还款总额)x月利率房贷月供主要有两种计算方式，如下:1.平均资本:如果选择平均资本中的还款方式，则月还款额为贷款本金/还款月数+(本金-已还本金累计额)×月利率。2.等额本息:如果选择等额本息的还款方式，则每月还款额为。以上其实是房贷月供的两种具体计算方法。申请贷款时，主要要注意以下几点:1.要知道短期贷款的利弊，要根据自己的实际情况选择贷款期限。如果资金充足，可以多给首付，缩短贷款时间，这样贷款利息会少一些。2.办理贷款时，也要选择合适的银行。虽然每个银行都可以办理贷款手续，但是不同的银行贷款政策还是差别很大的。

计算房贷月供计算器

　　房贷月供计算器是购房者办理房贷时必备的工具。我们可以在计算器上输入房屋价值、首付比例、贷款期限和利率等信息来计算出每月应还的房贷金额。这样我们可以根据自己的经济状况和还贷能力来选择适合自己的贷款方案。　　计算房贷月供也有一些小技巧。收入较高的购房者可以选择缩短贷款期限，以便更快地还清贷款并减少利息开支。房贷计算器也可以进行对比，输入不同方案的参数，比较不同条件下的月供金额与利息总额，再根据个人需求和经济状况选择最适合的方案。　　最后，购房者在办理房贷时，应该根据自己的经济状况选择合适的贷款方案，选定后输入相关参数，然后进行计算，对比不同方案的月供金额与利息总额，再做出最终决策。房贷月供计算器不仅可以帮助我们进行简单的计算，还可以让我们更清晰地了解贷款方案，提高我们的资金规划水平，为未来还贷的日子做好准备。

房贷月供简单易懂的计算方法

1、房贷月供最简单算法有两个，分别是等额本金还款和等额本息还款两种还款方式的算法。

（1）等额本金还款算法：每月月供=(借款本金/借款期数)+(借款本金-已还本金)*月利率。

（2）等额本息还款算法：每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期数}÷〔(1+月利率)^借款期数-1〕。

2、房贷月供与房贷利率密切相关，房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

拓展资料：

贷款月供与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下：

1、等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12。

除了根据计算公式自己计算外，还可以找相应的贷款计算器来进行计算。

怎样用计算器算房贷

一、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/还款月数。

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

二、等本等息计算器：

等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

扩展资料：

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

94万本金贷款计算器，首付百分之40，20年还清,月供多少

94万，首付40% ，贷款56.4万等额本息 每期等额还款贷款总额：564,000元贷款期限：240期每期还款：3,927元支付利息：378,629元还款总额：942,629元等额本金 逐期递减还款贷款总额：564,000元贷款期限：240期首期还款：5,005元支付利息：319,987元还款总额：883,987元

车贷能用房贷计算器算吗

不能称车贷计算器，是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。可根据不同的还款方式与还款年限计算出不同的还款金额。和其他贷款，比如放贷相比，汽车贷款的还款方式更加的灵活多变。汽车贷款计算器是方便客户计算车贷还款状况的一款计算器。用户可以选择等额本息还款或者等额本金两种还款方法进行车贷利息计算。用户可以填写汽车贷款金额，并选择可接受的车贷期限，最后根据车贷利率就可以计算出车贷月还款额、车贷利息总额、车贷总还款额。为方便用户了解更多汽车贷款还款细节，汽车贷款计算结果最终可以显示还款明细，用户可以自由对比月还款细节，了解每月支出的车贷本金和车贷利息是多少。由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的贷款计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。俗称“贷一半，付一半”；贷款期末还款50%，在贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。将贷款分成两部分，于首期和末期分别归还。在贷款期限结束时有三种选择：全额付清智慧尾款；申请12个月的展期；二手车置换。购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款。汽车贷款计算器等额还款借款期内，每期还款金额一致。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。汽车贷款计算器等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以开始多 越还越少，每月不固定。汽车贷款计算器分段还款将贷款分成若干段，每段包含数期还款；在每个单一的段中，每期还款总额不同；贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。汽车贷款计算器购置税费2011汽车购置税计算公式1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。 也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格十关税十消费税(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。汽车贷款计算器具体办法汽车贷款计算器的使用及贷款总费用的计算计算器使用步骤1）选择省份与城市（根据不同城市，贷款购车的利率有所不同）2）填写汽车*车价格（不包括上牌，购置税等费用）3）选择贷款类型（即还款方式）4）输入首付款（最低不可小于车价的20%）5）选择还款期数（可选择13个月到60个月不等）6）点击计算1）用等额或等本贷款方式计算得出月供后购车初期所需支付费用=*车价×首付比例+税费（购置税，车船使用税）+保险费用+上牌费用购车总费用=初期费用+月供×还款期数2） 用智慧贷款方式计算得出月供后购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款以上两种贷款方式的差别在于，智慧还款方式月供更低，每月还款压力小，对日常生活质量不会产生太大影响。汽车贷款计算器介绍购车贷款计算器是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。 计算汽车贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期汽车贷款的月供，利息总额和还款总额。操作步骤：第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。购车时我们需要支付的费用大略如下：1.银行贷款基准利率：1年期6.666%;2年期-3年期6.71%;2.首期付款总额=首付款+必要花费+商业保险3.购置税=购车款/(1+17%)×购置税率(10%)4.上牌费用：通常商家提供的一条龙服务收费约500元，个人办理约373元，其中工商验证、出库150元、移动证30元、环保卡3元、拓号费40元、行驶证相片20 元、托盘费130元。5.车船使用税：各省不统一，以北京为例，北京9座及以下客车480元/年，9座以上客车540元/年。6.交强险：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年7.常规保险合计：目前保险公司平均折扣为77% 。8.车辆损失险：现款购车价格×1.2% 。9.全车盗抢险：新车购置价×1.0% 。10.玻璃单独破碎险：进口新车购置价×0.25%，国产新车购置价×0.15% 。11.自燃损失险：新车购置价×0.15% 。12.不计免赔特约险：(车辆损失险+第三者责任险)×20%。13. 无过责任险：第三者责任险保险费×20% 。14.车上人员责任险：每人保费50元，可根据车辆的实际座位数填写。

最新买房按揭贷款计算器，让买房无压力

　　导读：提到购房款，一般都不是个小数目，动辄几十万，多至数百上千万。俗话说的好，吃不穷穿不穷，计划不到才受穷。因此本文土巴兔小编为为大家奉上2015年最新的买房按揭贷款计算器，大家在购房之前可以先大致算一算未来的月供、首付，这样也能使整个购房更有计划性。

　　买房之前，能不能提前先算下未来每个月要还多少钱呢?不少购房者都有这样的疑问。小兔想说的是当然可以，使用买房按揭贷款计算器就可以了。下面小兔将为各位介绍一下买房按揭贷款计算器的使用方法及相关概念。

　　大家可以在百度内搜索“买房按揭贷款计算器”就能看到很多，随便点击进去即可看到房贷计算器、公积金贷款计算器、提前还贷计数器等。今天小兔主要为大家介绍一下买房按揭贷款计算器。

　　一、贷款类型。目前主流的贷款类型包括三大类，即商业贷款、公积金贷款与组合型贷款。其中商业贷款是指购房者以所购房产做抵押，向商业银行申请贷款用来支付房款，后期购房人再以分期的形式还本付息的贷款形式。而公积金贷款是指缴存由住房公积金的在职员工可以按照相关规定申请的公积金贷款。一般来说，商业贷款利率要比公积金贷款利率高出很多。组合型贷款则是商业贷款和公积金贷款两种方式同时采用，但利率分开计算的情况。

　　二、计算方式。计算方式包括按面积、单价计算和贷款总额计算，购房者根据自己的实际情况填写即可。

　　三、面积、单价。这里的面积就是指你所购房屋的面积大小，而单价则是指每平米多少钱，这两个概念都是非常容易理解的。

　　四、按揭年数。通俗来讲，按揭年数就是指你向银行贷款多少年，最少一年，最常不超30年，大家可以根据自己的经济情况进行确定。

　　五、按揭成数。按揭成数是指你向银行贷款的总额占总房款的比例。距离来说，你所购买的房子总价款为100万，按揭成数7成的话，意思就是你向银行贷了70万。

　　六、还款方式。还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话，前期利息还的多本金还的少，后期利息还的少本金还的多，无论怎样购房者每月所还款的数额是不变的。而等额本金每月所还的本金是一样的，利息会随着时间的推移而减少，所还款项呈逐月递减的趋势。

　　明白了以上各个概念，相信大家都已经会使用买房按揭贷款计算器，那么就赶紧来计算一下自己的月供金额吧!

中国银行房贷计算器

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买房首付，月供怎么计算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）    温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~