塞浦路斯凭什么发达（塞浦路斯房产投资优势解读）

本文目录

• 塞浦路斯房产投资优势解读
• 塞浦路斯公司的优势是
• 塞浦路斯凭能成为全球富豪聚集地，究竟凭借的是什么
• 塞浦路斯优势，你知道多少
• 塞浦路斯有什么独特优势
• 塞浦路斯为什么吸引高净值人群

塞浦路斯房产投资优势解读

　　说到投资，对于很多的投资者来说，都很想在海外进行房产投资，塞浦路斯房投资怎么样?我也为各位整理了塞浦路斯房产投资优势解读，其实各位也可以参考一下!

　　升值、度假、移民、低税——四大优势是投资塞浦路斯房产的重点：

　　1. 升值

　　塞浦路斯地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4%-7%左右。塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达，极大地推动了房地产的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长，投资塞浦路斯房产有很大升值空间。

　　2.度假

　　塞浦路斯——爱之岛，著名的旅游圣地，有着世界上最好的度假酒店。塞浦路斯全年300多个晴天，拥有地中海式特色旅游，历史悠久，并且当地居民礼貌好客，文化氛围遍及岛内大街小巷。相信众多投资客选择塞浦路斯的另一个原因便是其慢节奏生活。

　　3.移民

　　塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车。塞浦路斯护照项目十分快捷， 一人申请，30欧即可全家获得欧盟公民身份，无须繁杂的商业审核，不需要语言考核。还享有塞浦路期的永久土地产权，去欧盟任意国家生活、工作、子女免费教育无任何限制。塞浦路斯护照全球免签157个国家。

　　4. 低税

　　塞浦路斯的企业所得税率为12.5%，是欧盟国家中最低的。塞浦路斯没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%。

　　对于真正有需求的人来说，只要找到最适合他的国家或项目，移民终究是一个正确的选择。塞浦路斯是我们给你的一个海外资产配置的选择之一。不论怎样海外资产配置将成主流。

塞浦路斯公司的优势是

塞浦路斯公司注册

注册欧盟公司为什么要选择塞浦路斯？塞浦路斯也是欧盟成员国的其中一个，现应对2021年7月1日亚马逊税改新规，很多中国的跨境电商卖家都纷纷在此日期之前注册一家欧盟公司，注册塞浦路斯公司由于办理时间较快，所以塞浦路斯也是众多跨境电商卖家的注册国选择之一。

塞浦路斯优势：

1.欧盟成员国，成熟的国际商业/金融中心；                                                              2.企业所得税仅12.5%     3.50多个双边税收协定     4.股息所得免税；            5.向境外非居民支付股息免税；                                                      6.有效保护企业在欧洲及其他运营市场的法律权益；                    7.完善高效的法律、税务和银行金融体系；              8.可利用欧盟公司身份进行多种税务筹划，控制海外资产，贸易，电商运营客服，高科技公司（实际税率2.5%）等在欧盟的商业运营并规避贸易投资壁垒；                  9.公司隶属塞浦路斯共和国（欧盟）管辖，在塞浦路斯纳税，银行账户信息、财务信息受当地法律保护，其他国家无权查看（CRS相关）。注册塞浦路斯公司条件1）塞浦路斯公司必须以Limited 或者 Ltd.结尾，在注册公司前需要获得公司名称许可;2）股东/董事至少1人，可以为自然人或法人，无当地居民要求，无人数上限要求，股东和董事可以为同一个人;3）必须有当地的注册地址;4）必须有秘书，可为自然人或法人，无当地秘书要求。5）不需验资, 没有最低注册资本限制;6）每年须交审计报告。 

塞浦路斯凭能成为全球富豪聚集地，究竟凭借的是什么

因为塞浦路斯有超低的税率。

塞浦路斯在欧洲的超低税率，许多全球公司的总部都在塞浦路斯，富人忙于获取自己的身份，因为他们知道这种多重身份的好处。他们在申请塞浦路斯护照时，可以真正体会到****和私人财产自由分配的便利。作为欧洲的离岸避税天堂，塞浦路斯在欧洲的税率极低，企业所得税仅为12.5％，为公司提供了巨大的发展空间。许多知名公司的总部都在塞浦路斯。同时，塞浦路斯的个人所得税累进所得税率较低。没有财产税，遗产税，赠与税，因此被认为是稀有的资产安全港。其次，许多投资者重视塞浦路斯的优越地理位置。它位于欧洲的地中海岛国，是通往欧洲，亚洲和非洲的枢纽。塞浦路斯凭借其独特的地理位置，作为安全运输枢纽发挥着重要作用。

塞浦路斯护照可以免去159个国家和地区的签证，而且还可以让你在欧盟成员国内自由生活，学习和工作，并享受欧盟教育，医疗，工作，失业，养老金和其他福利。欧盟护照含有大量黄金，塞浦路斯护照是快速实施的欧洲护照计划。他们没有移民当局，没有资金来源和背景调查，他们可以在6个月内一步获得欧盟护照。 

12年免费义务教育和国际纯正的英语教育体系使孩子们从小就与世界融合，为将来进入世界知名学校奠定了基础。如果是绿卡，还可以参加中国海外入学考试和国内高考，分数线可能比国内考试低200分以上。它可以轻松进入北京大学清华大学和其他国内大学。根据一带一路倡议，两国计划从2017年开始直航，以促进双边贸易的增长。中国与塞尔维亚之间的直航开通后，塞浦路斯的地方经济将得到快速改善，也将带动当地房地产经济的快速增长。目前，是投资塞浦路斯的好时机。

塞浦路斯优势，你知道多少

• 社会福利条件优渥，生活比较舒适

塞浦路斯是一个岛国，经济发展相对来说是比较稳定的，该国家的物价水平并不是很高，生活成本是比较低的，医疗保障服务是非常齐全的，并且在这方面的消费也不是很高。

• 可以避免双重征税，是欧洲税率最低的国家

塞浦路斯和45个高税国家签订了相关的协定，以免重复征税，在该国家，企业所得税仅为12.5%，是欧洲所有国家中最低的，即便是退休，特别税也仅为5%。

• 社会治安非常的稳定，犯罪率是很低下的

塞浦路斯的居民基本上很少有人安装防盗门，因为该国家的犯罪率是非常低的，是欧洲平均犯罪率的1/5。

• 自然环境和人文环境都非常具备价值

塞浦路斯的历史文化是非常悠久的，差不多有五千年的历史，随处都可以看见历史古迹。当然它的自然风光也是非常优美的，四季如春，也是世界上非常著名的旅游胜地，每年的游客人数是非常多的。

• 健全完善的教育体制，能够让你的孩子享受到欧洲国家的先进教育

塞浦路斯是12年的免费英式教育，25—34岁拥有大学文凭的人士占比大约在47.5%，要比欧盟的均值高上很多。

• 食品安全，人的寿命比较长，发病率是比较低的，平均年龄在79岁左右。

塞浦路斯有什么独特优势

塞浦路斯是一个历史悠久，自然风光优美的国家，风光优美，四季如春，适合养老。这个位于地中海的国度，是一个美丽的阳光岛屿，四季如春，常年光照充足，温差变化小，是一个适合养老生活的国家。作为举世闻名的旅游胜地，塞浦路斯的每一秒都能让人感受到花草的芬芳和海水的气息，令人如痴如醉！塞浦路斯生活优越，社会治安稳定塞国是欧洲成员国，经济发达。生活成本低，通货膨胀率低，同时，塞国是一个社会稳定的国家。社会治安良好，犯罪率几乎为0。生活在塞浦路斯，很少见到有人家长安装防盗门窗，每年犯罪数目屈指可数。食品安全，人均寿命较长塞浦路斯非常重视食品、水源的安全，当地的食物，水源土地都没有受到污染。塞浦路斯的食品基本上是原生态的。自来水可以直接饮用，不用加工处理。安全卫生的食品和水源让塞浦路斯始终保持着全球肠胃发病率最低国家的世界纪录。在人均寿命上，塞浦路斯为79.6岁，是世界平均寿命最长的国家之一。塞浦路斯福利丰厚，教育、医疗福利尤甚。塞浦路斯有着健全的教育体制，获得塞浦路斯身份的申请者及其子女能够免费接受长达12年的英式教育，其中塞浦路斯至少有20所英文学校被授予国际认可的学历。近50%的申请者拥有大学文凭，持有塞浦路斯护照的申请者将更好地享受加拿大一流的教育福利。一流的医疗水平塞浦路斯有着健全的医疗保障服务体系，平均每480人就拥有1名全科医生。其中，塞浦路斯当地公立医院卫生保健费用和个人健康保险的费用都非常低，只需要购买几十欧元或者几百欧元的医疗保险，就能够享受性价比超高的医疗保险福利。除此以外，获得塞浦路斯身份的海外申请者也能够享受养老金福利、失业金福利待遇等等，在至少80%以上的家庭都住别墅的塞浦路斯，持有护照的海外人士一定能够享受到超级丰厚的社会福利待遇。塞浦路斯税率极低，避免双重征税作为欧洲税率最低的国家之一，塞浦路斯可说是海外人士的避税天堂。塞浦路斯的各项税收都非常低，并且和45个税收国家都签署了避免双重征税协定。有意于企业上市、海外投资和财产配置等等打算的申请者，选择塞浦路斯买房移民、获得塞浦路斯护照是一个值得考虑的方法。

塞浦路斯为什么吸引高净值人群

塞浦路斯厉害了，移民比例超过了美国

据去年12月18日星期二国际移民日发布的一份报告，2017年塞浦路斯有18.9万移民，占该国120万人口的16%，远高于全球比例。

美国移民比例占总人口的15.3%，是移民人数最多的国家之一，但其比例低于塞浦路斯。沙特阿拉伯和德国以1220万人口位居第二。

根据联合国的数据，亚洲和欧洲是国际移民的主要来源地。

三分之二的国际移民出生在亚洲或欧洲。2017年，亚洲是大约1.06亿国际移民的来源地，占全球移民总数的41%。之所以能够吸引全球高净值人群来到这，请看如下：

塞浦路斯教育优势

塞浦路斯的教育采用欧洲先进教育模式，国家虽小，但是有多所非常优质的大学，最新的欧盟统计局数据显示，塞浦路斯持高等教育学历的人口比例位列欧盟第二。

持有塞浦路斯护照，可以让子女在28个欧盟成员国（挪威、瑞士等）的任何一个国家接受教育。

12年免费义务教育，国际化纯英式精英教育体系，让孩子从小与世界接轨，为将来进入世界名校打好基础。

持塞浦路斯护照，可免试入读清华、北大；如果是永居卡的话，也可以参加国内的华侨联考，直降200多分，轻松进入北大清华等国内名校。

塞浦路斯宜居

塞浦路斯到处是沙滩，阳光，美食，咖啡，美酒，蓝天……

位列世界第5宜居地，是欧洲人度假的后花园。

而且因为没有重工业，该地尤其注意周边海域的水质监测，所有的水土都没有经过污染，素有“长寿之国”的美誉。

人均寿命很高，塞浦路斯曾获全球肠胃发病率最低国家世界吉尼斯纪录。

欧盟

成员国的福利，塞浦路斯共和国于2004年5月1日加入欧盟，2008年1月1日加入了欧元区。在塞浦路斯置业获得欧盟护照后，身份世代传承，可自由在欧盟28个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。资产配置优势

拥有塞浦路斯公民身份，可以更安全的在全球进行资产规划，用这个第二国身份购买海外房产、保险，成立海外家族信托，实现财富合理配置和传承。国外房产一般为永久产权，在塞浦路斯投资置业，资金审核要求低，无需商业背景及资金来源证明，房产可世代相传。

避税天堂

拥有塞浦路斯护照，可以进行合理的税务规划。

世界级知名离岸税务天堂，非全球征税国家，同时也是世界著名的离岸公司注册地。塞浦路斯是非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，遗产可以丝毫无损的留给子女。

企业所得税仅12.5%，是欧盟企业税最低的国家之一。

“一带一路”直航规划

根据“一带一路”倡议，两国从2017年就开始计划直达航班，促进双边贸易增长。

中塞直航开通后，塞浦路斯当地经济将得到飞速提升，同时也将带动当地的房地产经济快速增长。而此时，正是投资塞浦路斯的大好时机。这些的好，也不过是塞浦路斯冰山一角，成为它的一员，可以用余生去感受它！

现在一种新的塞浦路斯投资入籍计划项目，不需要您需购买价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产，不到20万欧元就能一步到位速获塞浦路斯欧盟护照，获得欧盟身份，完成移民投资。解放了的购房繁琐手续。

下面我们一起来看看艾骊莎如何通过这20万欧元完成塞浦路斯移民投资的。 

能通过这种方式移民，首先得感谢一下塞浦路斯本地基金公司GG Aspire AIFLNP V.C.I.C Liminted。

  GG Aspire AIFLNP V.C.I.C Liminted，简称GG基金，是一支在欧盟成员国塞浦路斯设立的，受塞浦路斯证券和交易所委员会监管的，并严格按照欧盟《另类投资基金经理人指令》要求运营的持牌欧盟另类投资基金(牌照号：LPAIF115/2014)。本基金主要投向为塞浦路斯地产项目，并可作为投资欧洲移民基金使用。 

艾骊莎借用GG基金作为塞浦路斯移民通道，帮助移民申请人完成塞浦路斯政府要求的200万投资需要。待GG基金收到申请人的200万欧元的投资资金后，GG基金在把这200万欧元的投资资金投资到申请人在塞浦路斯创办的公司账户内。GG基金仅收取5%的通道费用(10万欧元)。这样一个过程不仅完成了塞浦路斯政府对护照申请人的投资要求。同时，护照申请人以10万欧元的极低费用完成了塞浦路斯护照巨大投资金额。 

当然，为保证申请人的权益，申请人在打款之前，先与艾骊莎签字两个合同：1、基金购买合同;2、基金公司将申请人的投资金额投入到申请人所在塞浦路斯公司账户中的合同。 

由于塞浦路斯政府规定，所有申请塞浦路斯护照的申请人都需要向政府缴纳15万欧元的政府捐款。其中7.5万欧元为向研究与创新基金会捐款;另外的7.5万欧元为向塞浦路斯土地发展协会捐款。申请人将这笔15万欧元的****提交之后，艾骊莎可以返回7.5万欧元给申请人。申请人实际只花了7.5万欧元的政府捐款。 

全流程下来，申请人仅仅只花了17.5万欧元，就完成了塞浦路斯护照要求的投资金额。 

塞浦路斯移民需要提交的资料：申请人护照、无犯罪证明、出生证明、结婚证明、资金来源证明。

护照申请下来后你就真正可以来场想走就走的旅行，畅游全球，走遍天下。