韩国购房移民的六个城市？济州岛房产投资现在还值得吗

本文目录

• 韩国购房移民的六个城市
• 济州岛房产投资现在还值得吗
• 购买济州岛房产怎么付款
• 中国人购买济州岛房产都有哪些原因
• 济州岛房产价格一般多少
• 买了济州岛房产就能免签很多国家吗
• 购买济州岛房产都要留意哪些问题
• 想去韩国购房移民，看中了济州岛房产，不知道有没有投资价值
• 韩国或济州岛房产最好的是那个中国人买房子能拿永住权吗
• 想去韩国移民，准备购买济州岛房产，不知道投资前景如何

韩国购房移民的六个城市

济州岛、釜山、首尔、平昌、丽水、仁川。在多方对比后，发现济州岛房产的门槛最低，只需要购买五亿韩币以上指定房产就可以移民。而其他地区最低也要十亿以上。另外，济州岛环境好，旅游资源丰富，未来前景很好。此外，作为韩国唯一的特别自治道，济州拥有更多特别优厚的投资政策，为置业济州岛奠定良好的基础。大韩民国，简称韩国，位于东亚朝鲜半岛南部，三面环海，西濒临黄海，东南是朝鲜海峡，东边是日本海，北面隔着三八线非军事区与朝鲜相邻。

济州岛房产投资现在还值得吗

你好，其实还是值得的。相信很多人都是看了济州岛新知事上任后的举措，感到了惊慌。确实，自从济州岛上任了新知事，各种禁止中国人投资、限制济州岛房产投资移民的消息便不断传出。但是实际上，这些仅仅是传言，而一些相关的改革还仅停留在商讨阶段，并没有具体落实。换言之，就是现在并没有禁止，在未来一段时间内也不会禁止，济州岛房产现在还是可以投资移民的，只是没有移民政策刚出来时那么简单了。在2010年2月，济州岛移民政策刚推出的时候，是只要购买5亿韩币或者50万美金以上的休养类住宅或酒店就可以，这就吸引了很多人。投资移民的多了，房产开发商也就多了，对济州岛的生态环境造成了破坏。所以新上任的知事元喜龙为了长期发展，提出了一系列的改革措施。而这些措施主要是针对开放商的。但是作为准备投资移民的人还是要注意，首先是济州岛的投资移民总数不得超过6000人，这个是否已经在实施了还不清楚。另外就是要想马上拿到F2签证，除了购买房产外，可能还需要购买房产债权。甚至还有消息说，投资移民的门槛可能会翻倍。但是这些目前还都在商榷，并没有具体实施。因为济州岛这么做的话，对韩国的投资环境极为不利，所以这些还都在商讨。不过，根据目前的形势，以及未来的趋势来看，再结合房产投资网站如济州岛淘房网等所汇总的资料，济州岛投资移民虽然不会禁止，但是以后肯定会比现在更麻烦更复杂，花费也会更高。所以如果有意向准备拿韩国绿卡的，建议还是趁早做打算。要知道，类似英国投资移民所要求的财产足足翻了一倍，谁也不敢保证，济州岛房产投资移民以后会不会翻倍，审核会不会更严格。

购买济州岛房产怎么付款

你好，购买济州岛房产的方式有很多。以下是济州岛淘房网总结的，具体选择哪种，还是要看你想要购买什么样的住房。刷卡：韩国可直接刷中国银联卡中国各大银联卡皆可，但最好银联卡正面有本人的名字（背面签名无效）如果正面没有名字需到银行出示张证明或拉张对账单（需有银行公章）。 汇款：需本人先凭护照在韩国本地银行开户，然后通过香港或者其它海外的本人账户往韩国的本人账户上汇款，再用韩国账户里的钱购买房产。现金： 如果带现金（非韩币种）入境的客户，需入境时一定要做海关申报（韩国入境海关不会询问钱的来路，只要告诉海关是来投资并让海关出示一张投资证明单）。贷款：超出50万美金之外的部分可以到当地银行进行贷款申请。 要注意的是，买房送绿卡是政府用来吸引外国人投资的一种福利，实际与开发商并无太大关系。所以如果不需要绿卡的情况下，房款怎么付都可以，但是需要走济州岛房产投资移民程序的话，就一定要出示外国人投资的证明材料，只有能充分证明资金是从韩国境外投资到韩国的证明材料时，韩国政府才会赋予投资者韩国绿卡。希望可以帮到你。

中国人购买济州岛房产都有哪些原因

你好，以下资料可以看看。随着购买济州岛房产的中国人越拉越多，其投资来源的地理分布看的也越明显。根据济州岛淘房网的统计，购房者主要来自三个区域，第一是距离较近的东北大城市，第二类来自北京，第三便是长三角城市，包括上海和南京。这三个区域无一例外都处在2小时航程之内，且都有直达航班。之所以选择到济州岛购房，主要是以下三个原因：第一，是为了韩国移民。韩国济州岛房产移民政策，相比较其他许多国家来说都相当有吸引力。第二，养老。济州岛是韩国人心目中最佳的养老地区。当地政府为了增加吸引力，在济州岛规划了健康医疗城等一系列设施，并开始引入整容、癌症监测、疗养等**医疗设施。不少人购买房产是为了以后养老所用。第三，旅游度假。这一目的如同在海南购买海景房一样。由于济州岛对中国人实行免签政策，前往济州岛和前往海南岛并没有太多不同，且济州岛自然环境更为优越。“ 希望对你有帮助。:-D

济州岛房产价格一般多少

你好，韩国济州岛房价现在大约是两万多人民币一平米，并且还有上涨的趋势。但是根据济州岛淘房网所做的调研来看，上涨的幅度不会太大。因为两万人民币一平的价格，已经有了炒房的成分了，因为绝大多数购房者都是想投资移民的人，而且中国人居多。实际上这种价格是不健康的。另一方面，新上任的济州岛知事已经向韩国政府提议要采取措施进行管控，从房产开发这个源头开始就进行干预，如此一来房价再上涨的空间就很小了。不过房价这个还是看市场，济州岛的投资环境本身就不错，房子也值那个钱，所以还是有可能涨，但是不会太离谱。希望对你有帮助。:-D

买了济州岛房产就能免签很多国家吗

你好，这是两个概念。首先，济州岛房产类型很多，有韩国移民型和非移民型。非移民型的房产仅作投资用，而韩国移民型的房产，是依据济州岛房产投资移民政策，在济州岛投资50万美元或5亿韩元以上的休闲类房产，就可以获得F2签证。5年后若无不良记录，投资者与投资者配偶、子女均可获得永居权，也就是获得绿卡。但是济州岛淘房网要强调的是，不管是哪种投资，都和免签160多个多个国家没有关系。因为，绿卡和国籍是有区别的。韩国国民的签证是可以免签160多个国家的，而中国人虽然移民获得绿卡，可是国籍依然为中国，所持有护照依然是中国护照。也就是说，虽然持有绿卡可以在居住、医疗等方面享有韩国公民的权益外，类似签证这样的问题还是和中国一样。如果真的需要免签那么多国家，那么就要申请入籍，也就是说放弃中国国籍加入韩国国籍。有了绿卡以后，申请入籍会更容易，入籍以后将和韩国公民同等待遇。这个要看个人的打算了。希望这些资料对你有用。:-D

购买济州岛房产都要留意哪些问题

你好，一下资料供你参考。济州岛是韩国最著名的休闲旅游岛，也是韩国人退休之后最想生活的地方。该岛一大特点是环境极佳，并且距离中国很近，是国人投资移民的好地方。不过，济州岛淘房网提醒您，投资济州岛房产项目也不是一件小事，一定要慎重。一定要选择济州岛政府制定的济州岛房产项目，另外，相关房产税也不要忽视。以下两点谨记：第一，并不是所有的济州岛房产都能和移民挂钩，附送移民的项目都必须是济州岛政府审批过的项目。 第二，和中国不同，购买的房产虽然是永久产权，但购买时需要一次性支付房产6%的取得税、印花税等税费。另外，每年还要缴纳0.2%的房产税。当然，物业费等费用也是不可避免的。 此外，通勤和生活成本也是买房人绕不开的。通常济州岛气候最好的时候，也是游客最多的时候，这时候的机票自然也会最贵。此外，济州岛以旅游著称，物价水平要略高于韩国其他城市。虽然这些影响并不明显，但也是购房者需要考虑的。希望可以帮到你。

想去韩国购房移民，看中了济州岛房产，不知道有没有投资价值

你好，还是有投资价值的。如果打算去韩国购房移民的话，最好的项目其实就是济州岛房产。不仅门槛低，而且作为特别自治道，韩国济州岛移民政策也有许多优惠。济州岛淘房网对“济州岛房地产投资移民制”给出过解读，“投资移民制度”是一种吸引外资政策，如果外国人在法务部长官告示的地区休养设施投资50万美元以上，就可以获得居住签证(F2)，5年后就可以获得永久居住权。这是韩国所有可以移民的项目中最简单的了。再加上济州岛免签后旅游越来越火，可供移民的酒店和房产，都可以用来经营投资。希望对你有帮助。:-D

韩国或济州岛房产最好的是那个中国人买房子能拿永住权吗

你好，根据你的描述，你应该是希望购买房子然后移民吧，如果是那样的话，建议购买济州岛的房产，因为那里符合投资移民的房产项目很多。中国人当然可以拿到永久居住权，根据济州岛淘房网以前所报道的新闻，2010年实行房产移民制度以后，第一个拿到F2签证的外国人就是中国人，那是在九月份。那么在今年九月份，如果他没有不良记录的话，就可以拿到F5签证，也就是获得了永久居住权了。

想去韩国移民，准备购买济州岛房产，不知道投资前景如何

你好，济州岛房产还是很值得投资的，不管是前景还是投资潜力都相当不错，原因如下。第一，是济州岛房产项目本身较高的性价比和附加值。项目投资价值较高，配套和物管服务也很好，根据相关政策，投资房产50万美元，就可获韩国投资移民资格。第二、济州岛本身具有较强的经济发展潜力，济州岛离中国最近，其社会经济环境与上海相似，居住休闲环境和经济增长潜力也与上海相似，这是国内高端买家钟情于济州岛房产的主要原因。再加上，目前国内楼市进进调整期，而国际上大多数地区的房价在金融危机调整后存在较大的回升空间，这也是国内买家关注国外高端物业的原因之一。以中国北京房价为例：2万-6万不等 100平的房子约200-600万不等。以首尔江南区为例（韩国富人区）：均价在7万每平米左右120平合韩币15亿元，首尔其他地区：均价在3万到5万不等。首尔的房价在过去10年间急剧攀升，目前公寓住宅价格达到每平方米5-9万元（人民币的价格，下同）。其中，汉江以北的在6-7万元，汉江以南的核心地段普遍在7-9万元，最高的达到17万元。济州岛房价：豪华公寓，豪华别墅，平米均价都在2万左右，送高档家居。免费高尔夫球会员，马术俱乐部会员，海上冲浪。济州岛当地房价在过去10年里上涨10倍，但目前水平仍不到首尔房价的1/3。现在，通过韩国济州岛房产投资移民政策成功获得韩国F2签证的外国人已达1007人，其中百分之九十九是中国人。在今年，将诞生第一位成功韩国移民也就是取得绿卡的外国人，也是中国人。济州岛淘房网分析，今后准备投资济州岛房产的人会更多。国内一二线城市中高收入家庭普遍持有二套以上房产，用一套闲置且不确定未来收益的房产，换一份全家绿卡，换一套永久产权高端住房、轻松养老保险和绝佳的自然修养生活环境，应该是很明智的选择。希望对你有帮助。