恒大退房终于成功了（恒大无理由退房后好久钱能退回）
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恒大无理由退房后好久钱能退回
我已经踏上退款之路半年，都还没任何希望，恒大“无理由退房”真的能退吗？是不可能的。据说恒大的无理由始退房的条件是，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。最重要的是你退房是在合同条款里没有的，但你退房是违约的。在你交钱之前,置业顾问对你是什么都好说,让你觉得钱交到他们开发商手里是很放心的事情,即使房子不喜欢了,钱是很容易回来的。如果你真的交钱了,那“无理由退房”就会变成一万个理由不能退房。这只是个噱头,打消你的心里顾虑,让你很容易就交钱了。既然你已经交了第一笔钱了,那接下来可能就有几种结局,第一,你很喜欢这房子,那皆大欢喜,如果能顺利购房交房,基本就不会有退房的事情了。第二,你不喜欢这房子,交了个一两万的认购金什么的,你很淡定的去找置业顾问去讨论退房退钱的事情,这下,你就能深刻体会售楼人员的精湛变脸技术了。他们才告诉你“无理由退房”不是你想退就能退的,要在你签协议的三天日交完首付,没有其他违约的情况才能退。有的人,等来了开发商邮寄的没收定金的邮件时就能反应过来了,这就是个坑,等着咱开心的跳呢,你说要退钱,他们基本无视你,有本事你去打官司吧....这一两万的钱吧就是个买教训的费用。第三,你不喜欢这房子,也交了一笔一两万的钱,然后又深信他们的“无理由退房”的噱头,真傻呼呼的去交了首付,在你坚决要退钱之前,他们都是很“好心”的提醒你今天该备案了,明天该办按揭了....终于,智商爆表的你反应过来了,原来我的“无理由退房退款”在他们的操作下,竟然变成了购房成功!!!(只要备案成功,就意味着售房成功。而备案资料是开发商提交房产局的!)。接下来的场景,大家自行脑补。有没有一种吞了苍蝇的恶心感?
恒大房子交了首付可以退房吗
恒大房子交了首付可以退房。
购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。
购房者与恒大签订交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。
其他要求
房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。
购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。
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