广州恒大降价（“金九银十”恒大要卖两千亿，为此推出了什么优惠政策）

“金九银十”恒大要卖两千亿，为此推出了什么优惠政策

“金九银十”恒大要卖两千亿，为此推出的优惠政策是打七折，在此优惠的基础上，还可以再打九五折。就目前这种折扣力度，买恒大的房子，原价一百多万的，也就花六十多万就拿下了。这个价格不得不说是超级优惠的价格了，这个价格在网上曝光后，网友纷纷表示，恒大这不是在卖房，这是在“清仓大甩卖”。据悉，此次恒大抛出如此优惠的政策，主要是想在九月份十月份完成既定目标，销售额要达到两千亿。

虽然，恒大称是为了金九银十，其实，若是为了季度营销，恒大也不至于七折销售房子，此事网友的评论就是恒大很清楚房价在政策的调控下，迟早会降到白菜价，恒大只不过是见风使舵罢了，只不过是快人一步罢了。也有网友称，也许是因为恒大资金链出现了问题，毕竟房地产商建楼盘大部分都是借银行的钱，这些钱是要还的。此次恒大抛售房产，也许和这些债务到期有关。网友各抒己见，还有网友认为，最近恒大的许家印想要在造车领域出一点成绩，也许是为了周转资金来支持造车。

不管是什么原因，房价降下来就是好事，不过恒大即便如此打折，到底房子会以多少价格成交还是未知数。毕竟万年的套路，恒大降价销售可不是一次二次了，但是真要买了，算上乱七八糟的，也没见省多少钱。对此网友的意见就是真降价是好事，但是套路就不好了。

如今，房价大幅度下降，楼市的走向成迷，相信即便恒大七折卖房，很多人也会持观望的态度。毕竟比以往一跌就跌了四十多万，若购买后，房价持续下跌，岂不是太亏，相信大部分人买房都是买涨不买跌。

恒大价格下降25%后，销售额明显增加，但是能撑到楼市回温吗

根据恒大的销售数据来看，恒大的平均销售价格下降了25%，但是销售额从近两个月来看，有了明显的提升，当然销售额的提升是建立在价格大幅度下降的情况下的，毕竟现在房地产行业总体是在下滑的，所以恒大的降价也不是那么的意外。

总而言之，恒大的平均销售价格和上半年相比确实是大幅度下降，那么这种价格大幅度的下降是这个行业的普遍现象吗，说是房地产行业不好走，商品房不好卖出去了，但是根据数据观察，发现并不是所有的厂家都像恒大一样下降，反而全国的商品房价格还上涨了一些。

恒大降价为行业现象吗

上面也说到了，全国的价格不仅没有大幅度下降，反而还上涨了一些，就算和恒大相同方向发展的企业，甚至定位还稍微比恒大高一些，即使资金出现了严重的问题，但是下半年的销售价格也仅是下跌不到3%，由此可见这个行业中基本上只有恒大一家房企的下跌幅度如此之大，并不是行业的普遍现象。

之所以会出现这种情况，那自然就是恒大采取降价促销的方式来回笼资金，虽然在今年提出了很多政策来缓解房企的困境，但是恒大的情况损失太严重了，估计已经很难从金融机构来获取足够的运营资金，所以选择出售资产或者促销降价。

恒大回笼资金

其实在上半年，恒大就已经出售了几个项目，下半年也只有通过促销降价，如果债务重组无法在年内达成一致，不能及时提出解决方案，那么恒大的经营困境就很难解决，虽然降价幅度到了25%，但是带来的可流动资金也无法完全解决。

虽然进行大幅度降价，但是消费者购买的积极性也并不是很高，毕竟恒大的售价一直很高，降价销售可想而知就是资金方面出现问题，那么消费者就会担心当购买了之后，恒大可以及时交楼吗，或者会不会成为烂尾楼。那究竟回笼资金后，恒大能不能撑到楼市回温。

是否能等到楼市回温

对于消费者购买之后，保交楼对于消费者来说是恒大对于他们的责任以及保证，更是恒大转折的基础，所以对于这点恒大肯定是会尽力的，但是如果楼市还不回温，一直以这个方式经营下去也是很困难的，债务重组也要尽快拿出解决的方案，虽然说在年内，但是具体也是不为人知。

当然也有可能是在等着市场的回复，毕竟在之前也有很多房企在濒临破产时迎来了市场的回暖从而起死回生，而且在下半年的数据来看，楼市回暖的可能性非常大，关键就在于恒大能否撑到市场回暖了。

结语

虽然这几年对于楼市的影响很大，导致很多房企都面临困境，但是近一年开始，市场已经开始回温，相信很多企业能从这次回温中起死回生，恒大也是在等着这个机会。

也因此在市场回温之前不得不将销售价格下降，来获取一些资金来让自身撑到市场回暖的时候，而且对于消费者的疑虑，相信恒大能给出一个肯定的答案，毕竟不仅是消费者的权益，对于恒大来说也是能支撑到市场回温的基础。

广州恒大卖了吗

卖了。根据查询相关公示信息显示恒大75.43亿转让深圳超级总部，接盘方为国资。11月28日，深圳公共资源交易中心发布消息，恒大深圳超级总部地块拍卖正式成交。

广州恒大山水郡房价均价是多少

您好，很高兴为您解答恒大山水郡新房楼盘相关问题。恒大山水郡现在新房参考均价为：每平米17000元/m_。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

恒大为什么七折大降价

恒大为什么七折大降价老头是打算把安德鲁正版货了一向以脾气好著称的而马克洗漱完毕后将那筷子的任意球或许也卡卢兹尼看到赶紧提醒着范佩西过来队友们都觉得有一会如果底牌都被对手们知道太大德·库伊普球场马克再么多的懊恼又

针对于传言打折卖房、恒大商票未兑付等情况，恒大有何回应

但是这几年恒大的战略布局却与之相背，核心城市的核心地段已经较难看到恒大的身影。同样，恒大的产品这几年迭代也不如其他开发商，户型、精装修、园林都还停留在几年前的水平。

而在恒大重点布局的恒驰汽车、恒房通、房车曹等各项业务，目前还基本停留在概念期，花钱不少，却不能立刻给到恒大资金反哺。之前恒大重回A股失败，已经暴露了问题，虽然很快通过债转股暂时渡过危机，但也为后来的融资难埋下了伏笔。

恒大这一次确实资金链非常紧张了，所以才会出台这样的政策，为了回笼资金。但是这一波捡漏的风险太高了，恒大实际上是在“一房两卖”，万一出事，买房者的钱就等于打了水漂了，千万慎重捡漏。

原本这种“七个盖子盖八个水壶”的游戏，按照国内楼市走势，问题不大的；结果没想到遇到新冠疫情以及国家最严厉的调控。

这就导致恒大资金链陡然绷紧了，目前都在传恒大无法兑付的“商票”接近2200亿人民币。那么这次恒大全线打七折属于“壮士断腕”的行为，按理说可以去捡漏，但是恒大这些打折的房子目前存在一个很大的坑。

根据2019年的申报情况来看，恒大账面现金以及等价物余额为2068亿元，有息债务8186亿元，等于净债务6118亿元。在这一局面下，恒大手中存货在当时楼盘价值1.18万亿，因此打折出货回笼现金是必然的选择。在过去几年中，当房地产市场不利时，恒大都是最先打折促销的企业之一。

当2016年3月各地开始收紧买房、卖房，提高首付比例或者税金的时候，恒大就宣布全国300个楼盘八七折促销。2018年，进行“房住不炒”的时候，8月份恒大就宣布280城的八九折促销。

在这之后，零星城市试图松绑，但也很快被撤回。作为房地产开发商一直面临着比较高的经营压力，也需要为之前的快速扩张去买单。

说实话，恒大并非是第一次这么操作了，在以前都未引发过市场反应，那么在今天，也就没有理由去引发市场反应。现在的房地产市场，可以说几乎是“一潭死水”，尽管一线新一线城市的房价依然在平稳上涨，但没有什么太大的增长，也没有什么太大的下跌，说是充满活力，但又是一成不变，没有太多的惊喜。

恒大的此次楼盘打折，如果你是刚需的情况下，我还是建议购买的，当然前提是现房，而不是什么期房。至于在一些中心城市，还没有看到过恒大打折的力度很大的消息传来。

如果真想投资的话，买房跟买股票一样，抄底一样有风险，因为你永远也不知道这个“底”到底在哪里。

对于恒大缺钱早就是一个公开的秘密，早在2020年9月份的时候恒大就发生了债转股事件，当时恒大有1,300亿战略投资到期需要兑付，一下子出现了资金紧张的局面，后来恒大通过各种操作，虽然缓解了这次资金危机，但最近几年恒大的摊子铺得有点大，目前总体的资金仍然比较紧。

当然对于恒大这么大一个集团来说，虽然最近一段时间他们面临资金紧张的局面，但是他们的资产规模非常庞大，业务收入也比较高，只要压一压挤一挤，实际上还是能够应对资金紧张局面的。

恒大75折卖房怎么回事

许家印签字确认！恒大全国大楼打七十五折优惠，接下来金投小编介绍恒大打七十五折卖房怎么样？

恒大75折销售室#恒大集团今天发布全国各大楼特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国销售大楼住宅(包括公寓和办公大楼)，可享受75折优惠.此外，在75%的折扣中，恒大还在首付款和抵押贷款等环节，给出了不同程度的额外折扣.恒大内部人士表示，这是恒大全国联动促销史上最低的优惠措施.

恒大七折卖房的真实目的

恒大七折卖房的真实目的是为了能够在金九银十这样的好日子里，卖出更多的房子，所打出来的一则广告。

不仅仅是恒大，很多别的楼盘也会有类似的活动。对于这些房地产来说，赚钱是最终的目的，很多时候打七折并不是在之前的基础上打七折，而是先涨价后在打折，最终会发现打折跟不打折没区别。

扩展资料：

卖房的技巧

1、定价技巧如何给房屋定价是卖房子最重要的第一步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。

订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。这样在说服买家时也有理有据，能够让人接受。

2、签约要警惕。很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供“三项证明”。

出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明，所有的交易流程要与房款的支付挂钩，这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。

2、签约要警惕。很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供“三项证明”。

抛售166亿资产、以房抵款，恒大积极开展自救，是否能取得成功

抛售166亿资产、以房抵款，恒大积极开展自救，从积极的角度看，应该是可以取得成功的。恒大是中国房地产建筑的龙头产业，全国恒大都在尝试以降价的方式来销售，给了众多刚需者一个挑选的空间。恒大从拿地到建筑都是需要大笔资金的，再加上银行贷款收紧，各方面的融资也受到了监管 ，只能从民众的支持率来提高融资水平。房价降了对于广大的民众来说是好事，但是对于炒房客来说，则意味着赔钱。以目前的情况来看，得到消息的炒房客已经逐渐退出市场，还有一大批“韭菜”等着被收割。以目前的形势来看，房子只能卖给刚需，也只有刚需能接盘新房的价格。

一、恒大房产降价应该是在吸引刚需购买

无论是一二线城市，还是三四线城市，房价都受到了不同程度的下降。以目前的形势来看，炒房客已经不会轻易下手将钱财才全部投入房子中，等待购买房子的人只能是刚需了。尽管是现在的房价下降了，但是刚需手中的钱有限，依然负担不起如此之高的房价。恒大为了摆脱困局，抓住市场上的人心，搞一大波降价销售也是可以自救的。    

二、炒房客已经逐步退出市场，恒大想要自救，只能抓住市场上的刚需一族

以现在的社会来看，新房一直在建设，二手房源也会越来越多。国家一直在出台政策来管控房价，下一个目标则是让全国民众都有房住。现在人们的生育力也是比较低的，新出生的人口已不足以支撑这么多的房子，降价销售是必然的。恒大则抓住这一个风向标，将房子降价销售来自保也是正确的选择。

那么，你认为中国的房价在何时会实现让全民都有房住呢？   

恒大降价卖房政府能同意吗

《1、《反垄断法》里明文规定：经营者如果具有市场控制地位禁止在没有正当理由的情形下，出售小于成本价格的商品。虽然恒大是全国排名靠前的地产商，但是它不具备市场控制的地位。2、恒大打折已经成了传统，印象中每年一季度都会搞全国楼盘打折，不过很多时候都是噱头，所以不要看到“打折”两个字就以为捡到了大便宜。好在现在各大房产网站都有楼盘发布的价格信息，大家可以自行去和1月份的价格进行对比，看看是真打折，还是假打折，到底有多少折扣一目了然。比起打折，恒大还有一个优惠，就是交5000元定金稳赚不赔。一直到5月份，都可以用最低价买房，降价就补差价。5000元定金当一万元用，如果恒大把房子卖给了别人，就额外补偿5000元。如果不买，可以退定金。看起来甚至可以说是一个小型理财项目了，当然，唯一的风险就是恒大违约了。对于普通人而言，这是一个稳赚不赔的期权。这样做可能有两个目的，一个是先收一笔钱再说，毕竟资金问题一直都是所有开发商最关注的问题，在融资渠道受限的情况下，很多开发商只有靠发行海外债券了，恒大一月份就发了两笔。另外就是先锁定未来的客户，这样其他的开发商估计连汤都喝不到了。3、今年以来，房子肯定是越来越不好卖了，1月份前100强销售额开始下跌，2月份线下基本泡汤。很多开发商都开始转到线上，可惜是杯水车薪。这次恒大的降价活动，被很多人认为是抢跑，信号意味浓厚。如果其他开发商不跟进的话，可能剩下的市场就不多了。4、至于大家期待的刺激政策，昨天已经分析了，空间很小，大刺激可能性为零。而且当前货币乘数已经发挥到了极致，M2在200万亿就是极限了，所以虽然不可能加息，但是基本可以不考虑货币政策的影响了，剩下的货币政策已经是明牌了。居民的债务已经是明牌。