2021年建议不要随便买这4类房子了（购房置业尽量不要买这4种房子！）

本文目录

• 购房置业尽量不要买这4种房子！
• 买房不要贪便宜，哪4种户型不建议买，小心被售楼的人忽悠了
• 房价再涨，这4种房子也别买！
• 要想健康财富不打折别买这4大地段的房子！
• 这几种房子千万不能买，买了能赔死你！
• 这6类房子千万不要买，买了就再也卖不出去了！
• 这4类房子再便宜也别要，否则容易钱房两空
• 买了就会贬值2021年，购房者最好不要碰3种房子
• 若是买房给你推荐这4类房，直接走人太坑人了！买了穷一生！
• 哪4种不适合入手的户型，后悔没听售楼闺蜜劝，买错太不应该

购房置业尽量不要买这4种房子！

购房时有好房子自然也有需要规避的，毕竟动辄几十万上百万的房子可马虎不得。今天小编就盘点了购房置业尽量不要买这4种房子的文章，希望此次的分享，可以帮助到在年底打算买房的朋友。1面积比较大例如超过140平米的大房子一方面房价比较高，如果房子面积过大的话，动辄几百万的购房款，对于刚需来说都不是一件容易的事儿，所以还是建议刚需只需要买满足自己居住的合适面积的房子就可以了。一般来说刚需买房面积在100平米左右(3房)为宜。当然了大部分刚需在首套房的时候由于资金能力有限，所以不得不选择比较小的两房居室，等到能力稍强一点之后再置换二套房。如果面积超过144平米的话，就属于超大户型且无法使用公积金贷款，并且这样的大户型，在转手时候比较难，市场上大多数购房人都属于首套房或者二套置换房人群，这样的人群一般都不会购买大户型房子，所以一般像别墅这样的房子往往是比较难以卖掉的。2还没发展起来的城市新区高价房现在很多城市都在搞新区，从规划来看这些新区的发展潜力还都很大，所以这些新区的房子价格一般都比较高，但很多时候城市的现实发展跟规划并不是一致的，很多城市的新区明明规划的很好但最后就是发展不起来。例如现在很多城市的新区房子都盖好了但就是没有人去住，如果购房者在这些地方买了房那么最后肯定会亏本的。所以小昔认为对于这些暂时还没发展起来的但房价很高的城市新区的房子，大家还是要保持警惕的，要不然花了大价钱买了房子但新区却没能发展起来那不是亏大了。3老城区的老破小因为中国城镇化速度非常快所以在城市的中心城区就存在一些老旧的房子，这些房子都是在城市发展初期建起来的，虽然看起来并不美观但因为地处城市中心的原因，这里的房子价格却十分的高，但其实这些位于老城区的房子并没有大家想象中的那么好。一般来说因为建立时间较早的原因这些房子并不是很安全，而且因为没有物业管理、没有车位可用这些房子周边都十分的脏乱差，用高出市场上的价格买这样的房子怎么看都不是划算的买卖，当然很多人买这种房子都只是为了让孩子上好的学校，但其实随着租售同权的推进，以前必须买房才能上学的这些规定现正在慢慢的被打破，所以从这一点上来看以后更加没必要为了让孩子上学而购买老城区的老破小。4产权不明确的小产权房小产权房可以说是中国楼市里十分特殊的存在，因为价格低的原因很多人在买不起商品房的时候都会购买小产权房，但其实小产权房有一个致命的**那就是购房者没有产权!大家可能会说如果只是用来居住的话那么有没有产权其实都不影响居住，但小产权房的交易毕竟是不受法律保护的所以还是有很大风险的，如果未来面临拆迁那么补偿款该怎么算呢?还有一个更重要的问题那就是在现在房产税已经确定要出台的情况下，小产权房未来肯定也是征收的对象之一，但购房者又没有房子的产权，所以这里面的矛盾肯定是要解决，圈姐认为到时候购房者很有可能会补偿一笔土地出让金来获得小产权房的产权，也就是说现在买了小产权房未来还有可能会缴纳一笔额外的费用，这就相当于购房者买小产权房要交两次钱总得算下来可能跟买商品房的价格差不多。

买房不要贪便宜，哪4种户型不建议买，小心被售楼的人忽悠了

买房不要贪便宜，哪4种户型不建议买，小心被售楼的人忽悠了？

如今想完婚，务必手头上要有一套房，因此买房就成了大多数人的人生大事儿，有的人买房花了一辈子的存款，因此买房时慎重当心是非常重要的，由于一套房出来就需要一百多万了。那样买房时选择自己想要的喜欢的户型那就是毫无疑问的，可是御指有黑心的房地产商便会运用买房人着急的心，生产制造紧迫感，进而促使买房的人没可以购买自身称心的房子，却购买了一些户型不太好的房子，尤其是有一些房子的价格是稍低的，这就需要小心了，不必被楼盘销售的人坑骗了。下列的“户型”全是不建议买的：

1、东照西照的户型

这种户型一般都是会在整栋楼的角落处，也就是早晨太阳冉冉升起猛晒，下午也晒，就连落日出山还在晒，这种户型就不建议购买了，尽管房价低，可是那样户型的房子就像个电烤箱，一年四季都是在晒太阳，针对家里室内装修都不是很好。

2、通风差的户型

一般来说通风差的户型是真的不建议购置了，一到南风天你也就会哭的。有些房子设计方案出去便是一面有窗子，一面并没有窗子的，那样房间内的通陆指风比较差，就算是装上通风系统软件，可是相对于吹风的通风而言，肯定是要差许多的，同时大客厅的室内空间那么大，吹风通风才算是最主要的。

3、过道型的户型

不清楚你有没有看到过一种户型是过道型的，也就是总体的长短较长，左右两边的区域又不大，这种户型不但通风差，并且房间内空间利用率低，光照也不好，不但浪费了室内空间而且还浪费钱。

4、不规则的户型

许多不规则的户型是较为吸引人的，由于价钱很便宜啊，例如一些转角楼，或是是最外场的楼，一般来说全是户型不规则的。这种户型室内装修下去不便不用说，并且日后房间内的放置都是非常的混乱，室内空间就会被浪费了。

即然讲了不建议买的户型，那么就讲讲一般买房，哪些户型是较为提议选购的？

1、双阳台的户型

不论是户型上或是风水上，双阳台的房子一般都是最受欢迎的，并且你去看看样板间的过程中都能够发觉，样板间一般都是双阳台的房子，由于售楼部为了能卖房子肯定是挑选好的户型去吸引住买房的人。不但通风透气性，并且光照也罢，这种房子户型是最提议选购的。

2、方方正正户型

户型正不正，一看户型图就了解，并且户型图上是最可以看得出房子的优劣的，户型方方正正的房子室内装饰设计相对来说有效，紧密，并且室内空间设计有效，左右对称，干湿分区，公共性区和个人区别开有效。这早拆配种户型都是越住越舒适的。

因此，买房的情况下不必太着急，也不要被房地产商坑骗了，提早掌握全部小区楼房的格局及其户型，对楼盘销售的人明确提出自个的疑惑，而且得出自身的需求，挑选自己想要的户型，这才是最主要的。记牢一点，买房不必贪便宜哦

房价再涨，这4种房子也别买！

房价的疯长，让不少人一年的奋斗化作泡影...

甚至，一个家庭的年收入还不如一套房子一年的增幅，在疯长的高房价“威逼利诱”下，不少购房者被迫转而去关注一些非正常商品房或低价商品房。

但是，房价再涨，也不是什么房都可以买的。再刚需，这4种房子：安置房、经适房、内购房、小开发商唯一小楼盘，都建议别碰。

为什么不推荐这四种房子呢？

安置房顾名思义，是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房。

购银斗买安置房，你可能会遇到以下问题：

1、需要全款购买

虽然每平方米单价非常的低，但总价动辄几十万元，无法贷款，并不比购买商品房轻松，要知道商品房的首付现阶段只有锋如磨20%，并且利率可以打折。

2、买到之后能不能橡碰准时入住

由于手续，施工方、资金等种种原因，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远，以曾经的白庙安置区为例，前前后后拖了数年之久，烂尾、延迟几年交房所带来的损失，往往无人补偿。

3、能不能安全入住

（以上回答发布于2017-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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要想健康财富不打折别买这4大地段的房子！

购置房产是人生中的大事，每个人都有一些自己的见解，哪里的房子好，交通便利、配套设施齐全等等。的确，大部分人都关注到哪些地段房子可以买，却忽视了哪些地段的房子不要买。如果买到不合判雹皮适的地段的房子，其实是有很大的问题，轻则影响生活，严重得还会影响身体健康！一、哪些地段的房子不要买？1、立交桥旁边的房子在选购房子的时候，建议立交桥旁边的房子不要购买，一是因为交通不方便；二是因为高速通行的车辆造成噪音和螺旋气流，不利人体健康。2、核电站、化工厂、重污染企业旁的房子类似核电站、化工厂、重污染企业肆绝旁的等这些地方都可能会遇到偷排废气、污染环境、污染河流等问题。因此，此类房子价格虽然便宜但也不要购买。3、加油站附近的房子加油站旁边的房子不要选，现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。4、铁路旁边的房子许多人为了图便宜买了铁路旁的房子。但是众所，铁路旁的房子附近的噪音是非常大的，易导致听力不好。一、买房选地段要注意哪些细节？1、交通交通几乎决定了这个区域或地段的任何因素，包括但不限于人口、房价、商业、市场等等。不管是坐公共交通上班，还是自驾上班，都需要完善的交通配套，一来是为了自己的路程舒适度，避免拥挤等掘差；二来是减少自己的路程时间，把时间节省下来，留给工作或家庭。2、房价一个地段是否好可以从房价上直观的表现出来。房价的高低是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色？以及目前的城市规划对此又是如何确定的？3、生活配套生活的方便性，当然也是非常重要的。主要也分两块内容，一块是生活必须，比如，超市、菜场、商店、医院、公园等；另一块是商业类，比如，商业中心、文化娱乐等。目前，商业区是否方便，也是购房者比较关注的因素。当然，除了以上两点要注意，还需要注意住宅的周围环境。比如是否太过吵闹、是否有屠宰场或垃圾处理厂、是否有发电厂或大型变电站、是否离加油站很近等等这些不利的因素也是需要考虑进去的。

这几种房子千万不能买，买了能赔死你！

房子不是买了就能退的，买好了住着舒心，买不好就亏大了。尤其对于刚需或是首改一族来说，攒了大半辈子的钱都用来买房子，因此，房子的选择至关重要。买房遇到以下几种情况的房子，千万不要买，买了能赔死你。 一、污染房 在城市买房，污染是个大问题，因为近几年城市环境受到污染，很难买到对身体有益的“ 环保 房”。因此，购房者在买房的时候，不求能够买到一所山清水秀的好住处，但求能够远孙告洞离污染源，拒绝住进“污染房”。 污染房分几大类，比如1、位于工业区的房子2、靠近交通要道的房子3、垃圾焚烧厂附近的房子4、加油站旁边的房子5、高压电塔和电视塔的旁边6、玻璃幕墙对面的房子7、直接看到烟囱或坟场的房子8、阳台或卧室正对尖角的房子9、配套老旧的房子。 二、则枯证件不全的房子 现在买房，一定要先看 五证 ，即：《国有土地使用证》、《 建设友冲用地 规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《 商品房销售 （预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证等意外情况。 买房有时可能遇到不能贷款的情况。如果是一手 商品房 ，原因往往是 开发商 没有取得 土地证 、预售证，银行不给放贷；或者开发商将土地证、建设工程申请了抵押贷款，导致购房者无法重复抵押贷款。 三、 尾房 源 买房的时候要注意，尾房源一定不能买。何谓“尾房源”，通俗的说，那就是别人挑剩了的房。这样的房子一般 房价 不会太高，从而吸引了许多购房者的注意力。然而“一分钱一分货”的道理始终是要尊崇的，这样的尾房源为何会被人挑剩？无疑是有一定的**，比如 采光 、朝向、户型等方面存在先天性的**，且不能被人接受。如此一来，购房者绝对不要因为房价低就出手购买，日后一旦住进这样的“劣质房”，轻则出现房屋质量问题，重则影响居住者的身体健康，因此，购房者在选房时一定要慎重。 四、楼顶的房子 楼顶的房子（包括带阁楼的房子），从理论上说可能漏雨，而且冬冷夏热。实际上，更不能抱有幻想，漏雨按照开发商的说法是建筑通病，无法根治。现在的防水材料，最长寿命为5年，一些劣质的甚至才1年 左右 。如果到时候防水材料老化导致渗漏，没有别的办法，只能是维修，而且要过几年就大修一次。楼顶的房子冬冷夏热的程度，只有实际住过的才能体会出来。 五、 地段 较偏的房子 在城市里买房，无疑是为了图个便捷生活，如果买在离市中心较远的地段，交通不便，生活品质没保障，无疑也是一次失败的买房经历。购房者买房时不要选择地段较偏的城市外围，这种地方也许环境好，但是周边配套肯定不齐全。 此外，住到这种地段交通也是一个大问题，居住者出行都有困难，若是有小孩的家庭，小孩子的就学也就更困难了。 六、离发电站、高压线塔等设施过近的房子 这种房子的主要问题在于辐射，辐射的隐性危害相信不用多说。长时间在这种环境中生活，容易影响睡眠质量，使身体处于亚健康的状态，甚至可能引发记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等症状。 七、阳光不足的房子 挑选房子，南北通透，采光充足的房子为最佳选择。如果缺乏阳光的房子，湿气较重，可以视为阴气过重，会致使家宅不宁，不适合居住。

这6类房子千万不要买，买了就再也卖不出去了！

　　买房套路深，买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多，一不留心你可能就会买到问题房，到时候想转手就难了!下面跟小编一起看看，以下这几类房子千万不要买：

　　1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子

　　比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，不要贪便宜。

　　2.有特殊性质的房屋

　　特殊性质指的是：某些政府机关的公房，军产(用于军粗扮枣队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常，这些房子有剩余，会向社会出售，虽然便宜，但是建议大家不要买，这类房子国家规定不能作为商品房上市交易，所以买了很难再出手。

　　岩拆3.以标准价购买，尚未按成本价缺喊补足剩余价款的房子

　　这个指的是房子是单位卖给职工的，但是职工如果是以标准价购买的话，就没有全部产权，还有部分产权在单位，如果是成本价购买的才有全部产权，这类房子一定要问清楚，建议不要去买。

　　4.所有权有纠纷的

　　这种房子很常见，共有财产分割，财产继承什么的，还有房屋被抵押，都是房产纠纷频发的房子类型，这类房子就算房东再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产纠纷，共有产权人一定要都同意才可以买卖。

　　5.房屋已经出租他人，租期还没有到的房子

　　这类房子也别买，就算人家再怎么说租客很快回来，租客不会再来了什么的，都不要理会，以免出现侵害租客权益产生纠纷，波及到自己。

　　6.被列入拆迁规划的房子

　　房子出现了问题，想转手，很多卖家为了钱就不顾其他人的利益，想尽办法骗买家购买，这些问题防不胜防，我们只有自己小心谨慎才可以避免。

　　以上就是小编介绍的六类房子，千万不要买，买了就再也卖不出去了，希望能帮到你。

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这4类房子再便宜也别要，否则容易钱房两空

对于很多人来说，现在都需要面对买房的问题，而无论是首付、地段、环境等包括了所谓的升值空间，都是我们需要考虑的问题，买一个心仪的房子，就可以说是真的很不容易了。那么我们为什么要买房呢？无非就是想要拥有一套属于自己的房屋，逃离居无定所的生活，但是买完房了，你的房子就真的属于你吗？今天小粥就给大家聊聊那些再便宜也不要买的房子，否则小心钱财两空，赔了房子又折钱。首先——小产权要避开我们先聊一聊什么叫做小产权房？所谓的小产权就是利用集体土地开发的项目就叫做小产权房，这些房子是没有房地产，而且是不受法律保护的。相比很多人看房的朋友都会发现这样一个问题，有些商品房价格很高，但是同地段、同环境和质量的能够像差那么多吗？其实也不是，这些房子其实就是小产权房，他们的价格甚至比商品房便宜了很多倍。但是我要考虑一个问题，如果买了小产权房，可能让我们辛辛苦苦攒钱买的房打水漂，可能住了几年后，忽然发现，房子不是自己的了，如果碰到拆迁的情况，不仅房子没有啦，我们也得不到相应的赔偿，所以在买房的时候，千万不要因为价格便宜就购买了一些小产权房，贪小便宜而吃了大亏，这些都得不偿失。其次——剩余产权年限少的不能买大家都知道，我们买的房子通常就是商品住宅权就是70年，但是有些房子产权却只有40年，虽说也是可以正常购买的，但是开发商从拿到土地带开工建设上来看，再到房屋建成层业主入住，中间可能间隔了好几年，甚至可能是十几年后才进行开发，所以我们如果购买类0年的房子，可能卖隐真正到手的就只有40年，而且40年的产权的一般就是商业、娱乐用地，水电也比普通居民住宅会高很多，所以大家买房的时候，一定要看清楚产权的年限。第三——未解除抵押的房子不能买如果是购买的二手房，那么一定要对于房子的现有团配樱情况进行一定了解了再入手，如果房子就被原来的房子做了抵押且没有接触的情况，那么房主或者开发商现在并没有取得全部的房产持有权。而且产权还在银行，如果购买力这种房子，可能钱也掏了，最后房子没落着，还惹来一身麻烦。最后——审批不合格的不能买对于拿地这件事来说，开发商只有在进行了土地开发之前，都会到相关部门进行审批规划，如果审批没有通过，那么这个房子就是一个违章建筑，那么取得规划审批的“五证两书”也不会齐全的。这类的房子如果买了，那么就会面临很大的风险，房屋质量上也没有保证，最重要的我们也没有办法办理房产证，所以大家在购房时，一定要购买合格的房子。大家在买房的时候，一定要擦亮眼睛，毕竟买房不是一塌丛件容易的事情，前往不要因为价格便宜和其他原因买一些没有房产证的房子，不然到头来，钱花了，房子还不是自己的！最后小粥希望大家都能都买到心仪的房子。

买了就会贬值2021年，购房者最好不要碰3种房子

新一轮的楼市调控已经持续了5年时间，尽管现在来看市场上的 房价 还保持着上涨趋势，但所有人都能感受到楼市降温的事实。这主要是因为市场上的购房需求在不断减少，为了卖掉手里的房子，不管是开发商还是炒房者都愿意给出优惠价格。所以在这个时候买房，很容易就遇到那种房子买完就贬值的现象。特别是现在不少开发商都因为销售压力而选择了降价促销，经常能看到一些老业主去售楼处闹意见。因此在这此宽谨个时候买房，真的要谨慎选择，否则就很有可能会白白损失一笔钱。那么现在的楼市行情下，什么样的房子容易贬值呢？笔者认为2021年购房者最好不要碰这3种房子，因为买了就会贬值。第一种，三四线城市远郊地带的房子。这几年因为楼市调控板块效应的原因，三四线城市的房价一直都保持着较快的增长速度，这就导致了三四线城市的房价明显虚高。所以最近这两年警示三四线楼市风险的专家也越来越多，毕竟三四线城市的房价真的缺少必要支撑。特别是在大规模棚改拆迁退出楼市之后，三四线城市就失去了最大的动力。因此三四线城市远郊地带的房子真的不能购买，否则就很有可能出现买完就贬值的现象。毕竟三四线城市的人口本来就在不断外流，郊区新修建的房子基本上都空着，房价就算下跌也是从这里开始下跌。因此现在买房，一定不能去三四线城市郊区买，否则后期将会遭受巨大损失。 第二种，炒作起来的海景房。过去二十多年的时间里，楼市存在很明显的炒作氛围，开发商和炒房者会利用各种概念来炒作房价，海景房就是被炒作起来的概念之一。开发商和炒房者打着“面朝大海，春森基暖花开”的噱头，把海景房的好处都夸到天上去了，很多不明真相的人稀里糊涂就被忽悠着买了房。但其实海景房就是交智商税的巧中房子，不仅没有炒房者说得那么美好，甚至还会遇到各种居住问题。最常见的一个缺点就是，因为房子靠近海边的原因会很潮湿，家里的家具衣物经常会出现发霉的现象。现在大家都清醒了过来，所以海景房已经变得越来越难变现了，十几万一套都没人要。 第三种，交易不受法律保护的 小产权 房。房子是用来住的是，很多人觉得购买小产权房并不影响居住，而且说不定未来还存在转正的可能。但其实小产权房才是市场上最“危险”的房子之一，毕竟小产权房的交易不受法律保护，如果遇上“一房多卖”的现象，只能自认倒霉。更何况在去年的时候，自然资源部就发布了文件，要求不允许小产权房确权登记，这意味着小产权房根本就没有转正的可能。一旦失去转正的可能，购买小产权房的人就会变少，整体上的价值也会缩水不少。 总之在现在的楼市行情下，买房真的要小心了，毕竟整个楼市都已经出现明显的下滑趋势，谁也不希望自己的房子刚到手就贬值吧。

若是买房给你推荐这4类房，直接走人太坑人了！买了穷一生！

对于内行人买房子和外行人买房子看的东西是不一样的，我们一般人都是买房的新人．对于房子的知识确实是不了解的。在买房子的过程当中，其实它分很多种类的。那么今天小编就给大家说一说，若是你准备买房了，有哪4类房不建议买。该来看看这四类房都是哪些吧！如果一旦不小心买了，就有可能让我们毁了一辈子心血。为了避免这样的事情发生让我们来看看吧！一、哪4类房不建议买1、度假性质的房子现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远。那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。2、大户旁唤型楼盘据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70－90平方的房子也不错。基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。3、老旧的二手房二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房。这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。4、商住性质的公寓商握启敏住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了。还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。二、如何规划装修1、增长知识大有帮助装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家，做到以下三点。2、装修多找参考如果家里准备要装修，不妨多走走，多看看，多搜搜，多想想，多对比。看看其他人的房屋是怎么装修的，如果是自己面对这样的装修有什么想法，为了自家的装修更有保障，业主需要多学习。3、多逛建材城建材是家居装修必备的材料，因此对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城。看看同样的建材、家具不同品牌、不同销售网点都卖得怎么样，货比三家。4、踩段枝点多看装修对于装修施工，要多看几个工地，最好能看看装修公司的工地是怎么装修的，专业细致的工地，更能体验一个装修公司的高品质！5、空间功能多考虑装修前需要充分了解各空间的功能，特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。因此，装修最根本的问题是业主首选要问自己：家人或者我们家真正需要的是什么？所以，家居空间功能考虑与划分非常重要，必须注意以下三个步骤。6、与设计师谈业主先与设计师商谈，提出自己的需求，让设计师根据自己的需求对家居进行设计，这样既能满足自己的需要。同时也能让设计师在设计过程中，考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息。7、家居确定功能因为空间功能的划分不单是一个图纸的问题，更大的是考虑生活所需求的东西。对空间、功能进行一个分割。如把户型图先画出来，哪个房间干什么，划分清楚大的方向，然后再静下心来。想想要在这边摆什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么，然后再根据功能划分设计风格。在装修过程当中，我们应该如何规划装修。刚刚小编给大家分享的哪四类房子不建议买，相信大家已经知道了，在买房的过程当中，我们一定要注意，买房的购物必须谨慎，这样能帮助我们在买房子过程中买到一个好房子。千万不要让我们辛苦一辈子的血汗钱搭了进去。今天就给大家分享到这里，希望大家在买房的过程当中能够清晰明了。

哪4种不适合入手的户型，后悔没听售楼闺蜜劝，买错太不应该

哪4种不适合入手的户型，后悔没听售楼州厅闹闺蜜劝，买错太不应该？

由于房子价格愈来愈贵，买一套房实属不易。即便十分能赚钱的年青人都需要拼搏很多年才可以买一套房子。因而，绝大多数的年轻人买房都是会使用爸爸***积蓄，乃至一辈子的积蓄。能不能选对一套好的房子，显得格外的关键，谨记不能贪图小便宜。

一朋友购房就贪图了一点小便宜而买错了房。自身每一个月还贷不用说，所选购房子价格却没涨是多少，反倒见到其他地方的房子价格不停的往上升，内心别说有多么的难受了。因此，在看房时，让我们在所难免碰到一些古怪的户型房子，房地产商为了能做到利润最大化，会使这种奇特的户型消息推送出来终究能售出一套是赚一套。好多人因而会贪图划算而买这类奇特的户型。

我们今天就来讲一讲几类奇特的户型的房子。

第一铅笔型户型。一听这名字就了解，房子是条形遍布的。大客厅一般分布在中间，并且总面积比较小，平常能运用的区域和功效并不算太大。并且若还不是边户，那太阳基本上不到大客厅的部位。会使大客厅看起来十分的阴暗潮湿。

第二无阳台户型。过去的市面存有65年产权公寓，，这类户型是并没有阳台的，这类户型并没什么怪异之处，但是没有阳台不方便我们生活，尤其是无法达到衣服册罩裤子晾干，栽种花瓣的要求。但伴随着70年产权公寓的发生，一般都会携带阳台，以达到客户的需要。

第三不方方正正户型，如扇型梯状等。这类户型在装修时既费时又耗力。有一些边缘必须重新设计，十分不便，而墙内总面积又小的可伶，实在是消耗总面积，基本上失灵，这类户型都是不建议购入的。

第四房间设计不科学。尤其是洗手间与橱房的合理布局。比如，洗手间与餐厅厨房同用一个门，或是洗手间门冲着2个卧室的门，或是厨房的门冲着主卧，南边又向着阳台等。这类户型的房子千万不要买。

之上这种，大家可以多注意一下，防止自己买到这种类型的房子伏吵，但由于时代的变化，户型的制定愈来愈趋向合理性，各位也不要太过担忧。