央行对恒大最新消息（急需290亿谁来接盘恒大汽车迎来生死危机）

急需290亿谁来接盘恒大汽车迎来生死危机

许久没有消息的恒大汽车最近又有了新的动态。

首先是中国恒大在3月22日发布公告，披露了其境外债重组方案。在这个方案中涉及到了有关汽车板块在恒大债务重组中所扮演的“角色”，甚至是未来的命运。

根据重组方案内容，恒大计划将所持的恒大新能源汽车股份以两种方式进行处置：一是在满足条件的情况下出售给战略投资者；二是将所持恒大新能源汽车股份进行质押，向债权人发行强制可交换债券，将债权人所持原有债券交换成恒大新能源汽车股份。

按照重组方案，中国恒大将拿出30.95亿股的恒大新能源汽车股份进行质押和交换，占截至恒大条款清单日期已发行恒大新能源汽车股份总数的约28.54%。

重组生效日预计为2023年10月1日。

紧接着是恒大新能源汽车也发布公告，公告核心内容有两点：一是坦承如果没有新增资金，目前将有停产风险；二是如果能够在未来融资超过290亿元，仍计划推出多款旗舰车型，并望实现量产。

上面的两份公告合在一起看，其实就是这么几件事：

第一，恒大汽车现在还不能垮掉。因为恒大还需要用所持恒大汽车的股份来进行质押发行债券，或者是出售给战略投资者。那么假如恒大汽车现在倒下了，意味着这些股份也将会大大缩水，无法卖个好价钱。所以恒大汽车还是必须要“好好好，棒棒棒”才行。

第二，恒大汽车面临停产已经是个事实。实际上从去年年底开始，恒大汽车就已经了采取了一系列节省成本的举措，包括裁员、部分员工停薪、出售广州工厂等等。现在则是直接在公告里坦承：“该做的我已经做了，如果再没钱，我就要停产了”。

第三，恒大汽车还在继续“画饼”。意思就是说，虽然我现在“摆烂”了，但如果给我290亿元资金，我还能推出多款**的新车。停产只是因为我没钱，不是因为我没能力。只要有钱，我就能造好车。

为此公告里还特别提到了，截至公告发布之日，恒大新能源汽车已交付超过900辆车。似乎想要证明恒大汽车还是在维持正常运转的。当然，这样的数据究竟有没有说服力，其实不言自明。实际上，恒驰5这款车量产时间一拖再拖，最终得以量产也只不过是给公司和市场一个交代，在缺钱的大背景之下，其量产本身就并不具有持续的可能。

所以整体逻辑就是想告诉市场，恒大汽车未来的“饼”还是很香，只是现在遇到些困难。恒大必须要争取时间为恒大汽车找到融资。但是，290亿元不是一个小数目，在新能源赛道越发拥挤，新能源投资热开始退潮的背景下，恒大汽车还有多大的投资价值，确实存在很大的不确定性。

此前传出有意向收购恒大汽车的实力玩家，包括广汽、一汽在内短时间内都不太可能“接盘”恒大汽车。广汽目前需要全力扶植埃安，充其量能够盘下恒大广州工厂；而一汽集团虽然在此前一度传出与恒大汽车有所接触，但一汽方面从未予以回复过，而且目前一汽集团掌门人调任，一把手的位置悬而未决，短期内也不可能落实如此重大的收购项目。

另一方面，随着发改委对汽车行业的管控越来越严，有意向的跨界资本也越来越难进入造车行业，因此恒大汽车的这个“接盘侠”太难找了。

如果资金无法到位，相信未来两三个月时间里，恒大汽车或会迎来终局。（文/优视汽车 老炮）

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恒大对民生银行影响大吗

有很大影响的，恒大在民生银行贷款直接影响民生银行的主要盈利来源就是贷款，所以恒大的发展好坏和偿还贷款的***要影响了民生银行的利益。1，恒大在6月24日发布公告，提前偿还了6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。值得一提的是，至此，恒大至2022年3月前再无到期的境外公开市场债券。2，民生银行公开表示，恒大集团所有授信业务还本付息均正常。 这两个消息颇具联动效应，一边是恒大提前偿债，主动展现其资金实力和降负债的决心；另一边是金融机构对恒大市场信誉的首肯。 这组消息也催化了恒大系上市公司的股价。24日，恒大股票全线大涨。2021年北京辖区上市公司投资者集体接待日在京举办，多位投资者就恒大问题向民生银行提问。民生银行行长郑万春表示，恒大集团在民生银行贷款均为住宅类项目融资，在以项目土地、在建工程抵押的同时，追加项目公司股权质押，恒大集团提供连带责任担保。目前，恒大集团项目融资的抵质押物整体足值有效。拓展资料今年表现不错的恒大最近再次展示了漂亮的成绩单。 截至6月22日，恒大的销售额约为3153亿美元，同比增长 销售收入2873亿元，同比增长53.3%，均创历史新高。 报告一经发布，立即得到了包括野村证券和建行国际在内的许多国际投资银行的认可和青睐。综上所述，巨大的优质土壤储备可以带来稳定的销售回报和不断增长的高利润，从而确保恒大偿债能力的可持续性。关于恒大的偿债能力，许多国际投行机构纷纷表示不用太过担忧，且对其业绩前景颇为看好。总体而言，恒大事件对金融业的溢出效应是可控的 10月20日，中国央行行长易纲在2021年G30国际银行业研讨会上的演讲和答问中表示，恒大近期的情况引起了更多关注。恒大是一家房地产公司。目前的主要风险是到期债务无法偿还、部分建筑工地停工、预售房交付不确定等。总的来说，恒大风险是个案风险。在对策方面，第一，要避免恒大传染给其他房地产企业的风险。二是避免风险向金融部门传导。恒大的负债约3000亿美元，其中三分之一是金融负债，债权人分散，有抵押品。总体而言，恒大事件对金融业的溢出效应是可控的。

恒大会还钱2万亿吗

恒大集团目前面临较大的偿债压力,要在短期内偿还大量债务,这引发了外界对其还款能力的担忧。对于恒大会否偿还2万亿债务,分析意见不一:1. 难以全部偿还的看法。恒大的负债总额高达2.38万亿元,要在1-2年内全部偿还难度很大。恒大的现金流主要依靠销售回笼,但房地产市场下行会影响销售额。部分债务也面临较高的滚动利率,利息支出较大。2. 可以通过扩股、出售资产等方式偿还的看法。恒大可以采取扩股、派发红股、出售资产等方式变现债务。恒大旗下资产规模大,出售部分可获得较高收益。恒大也在与债权人磋商,希望获得履约期延长,这可缓解偿债压力。3. 政府不会让恒大出现违约的看法。恒大规模太大,一旦违约可能导致系统性风险。政府可能采取救援措施,确保恒大不会违约。这也是债权人及市场暂相对宽容的原因之一。综上,恒大是否能全额偿还2万亿债务仍存在不确定性。这不仅取决于恒大自身的还款能力,也依靠外部的政策环境以及与债权人的磋商结果。外界担忧恒大发生违约的可能性不小,但考虑到系统性风险,政府预期会采取措施确保恒大偿债能力。如果债务重组进展良好,恒大还款难度会降低,全额偿还的可能性会上升。整体来看,能否全额偿还2万亿,还是存在变数,我们只能持续观察恒大及政府的后续动向。

喜讯！全面加速，恒大项目9月底全部复工，具体情况如何

喜讯！全面加速，恒大项目9月底全部复工，具体情况如下。

一、恒大项目9月底全部复工

据恒大集团的官方社交媒体报道，恒大公司在北京举行了“复产保交楼”工作周例会，向社会通报了“保交楼”的进展。

许家印在复产保交楼的周会上要求，全国所有的保交楼工程都要在九月三十日之前完全开工，而已经开工的工程，则要在九月三十日之前，达到正常施工水平。

二、复工具体情况

恒大集团全国在建工程706个，其中668个已经复工，38个还没有开工，要求各地区的企业在九月三十日之前全部开工。目前已经开工的668个工程，其中606个已经达到了正常施工标准，另外62个工程正在进行中，要求各区域的企业，在九月三十日之前，都要达到正常施工水平。

许家印也简要地提出了其他的工作要求，其中包括“所有员工在大年初一就开始工作，每周都要开一次专题会议”，在政府的帮助下这才在“极其困难的情况下”大面积地恢复工程建设。

许家印又强调，要尽最大努力做好复工、保交楼工作。只有如此，业主方能满意，方能恢复销售，方能恢复经营，方能还清各种负债，摆脱目前的窘境。

三、国家保交楼的原则是恒大复工的政策保障

重建市场的信心，是当前房地产行业最重要和最紧迫的工作。开发商应该重点关注的是如何保证项目的高品质交付。

在当前阶段，保交楼将成为解决房地产问题的中心和出发点。最近，中央政治局第一次强调，要稳住楼市、强化地方政府的责任，确保交房和民生。

近日，住房和城乡建设部、财政部、央行等相关部门纷纷推出了政策工具包，通过政策性银行贷款的形式，为已经售出的住房项目提供贷款。

恒大负债总额多少亿2022

一、恒大的负债情况已经达到了2万亿元。

对于恒大这样的房地产企业来说，因为恒大本身无序扩张，并且大肆借贷资金，这也直接导致恒大的负债情况达到了2万亿元人民币。当恒大的负债情况被进一步曝光之后，人们发现包括恒大在内的很多房地产企业都出现了巨额负债，很多房地产企业的负债情况在几千亿元以上。

二、恒大破产会导致全民买单。

之所以会这样说，主要是因为恒大破产一定会引起一定的经济问题，这会导致所有的人为恒大的破产而买单。虽然很多人并不是恒大的债务人，和恒大集团也没有房产或理财产品的关系，但每一个人的生活都会受到恒大集团的影响，这正是大企业对每一个人的影响的具体所在。

三、银行和投资人也会出现重大损失。

除了全民买单之外，如果恒大破产了，和恒大相关的银行以及投资人也会出现重大资金损失。因为恒大本身向银行和投资人借了很多钱，有些投资人更是购买了恒大集团的理财产品。如果恒大出现了资不抵债甚至破产的情况，这会直接导致银行和投资人的资金没有办**常兑付，这个问题将会进一步导致更多的人陷入经济困境。

恒大晒核心数据回击质疑，你知道利息晚付、本金逾期归还的后果有多严重吗

近日，针对网上对于恒大的谣传信息，恒大很快就作出了回应。据最新发布的公告显示，恒大多项经营指标亮眼，稳健经营态势进一步凸显。值得一提的是，公告**别强调公司成立至今从未出现过利息晚付和本金逾期归还。关于利息和本金的冷门知识，你知道多少呢？其实，这种情况不仅仅在企业中会可能发生，在我们生活中也是很常见的，譬如贷款或者刷信用卡。那么借款分几种呢？未按期还款，又会有什么严重后果呢？利息+本金有不少企业在生产经营的过程中都会向银行进行借款，借款期间产生的利息应如期足额偿还，会计也应该做对应的账务处理：例如，一家企业向银行借款XX元，财务人员如何进行处理呢？具体步骤有几个方面：当取得借款时：借：银行存款 XXX贷：短期借款 XXX当支付利息时：借：财务费用--利息 XXX贷：银行存款 XXX归还借款时：借：短期借款 XXX贷：银行存款 XXX生活中，除了公司借款以外，个人贷款也是很常见，在买房签约的时候，销售都会问你：选择等额本息还是等额本金还款呢？等额本息和等额本金，虽然两者之差一个字，实际上千差万别，小伙们选择贷款的时候一定要谨慎，因为如果选错了的话，前期分分钟连月供都是个难题。等额本息还款，就是以按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月还给银行的金额都是固定的，这样一来，借款人每月的收支都比较好把控了。等额本息还款的方式非常适合收入处于稳定状态的人群，前期投入压力不会太大。等额本金还款，随着借款人还贷款的月份增加，其月供总额会逐月减少。这类还款方式的月供额，是由本金平均分摊到每个月里的金额加上上一期的利息组成（上一期利息：上一个还款日至本次还款日之间的利息）。选择等额本金还款，借款人在初期还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。如借款人计划提前还款，选择等额本金还款也个不错的选择。举例说明：假设A购房向银行贷款20万元，还款年限为20年，参考最新基准利率。等额本息还款等额本息还款，A的月供固定为1421.35元。等额本金法的还款总额为34万元，其中支付利息款金额为14万元。等额本金还款第一年，A每月还款额约1800元（其中本金833元；利息983元）月供每月递减，到最后一年的月均还款约为850元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。两者相比，利弊显而易见，你学会如何选择合适自己的贷款方式了吗？逾期的后果不管是企业借款还是个人贷款，也不管是哪种还贷方式，只要是逾期还款或者未足额还款，甚至是不还款的，都会受到相应的处罚。银行会按照贷款合同规定，从逾期日起开始计算罚息。银行会在通知欠款人三次后，将欠款人的逾期信息上报到中国人民银行，形成欠款人不良征信，甚至还会被列入黑名单，限制出境、禁止设立新公司、禁止申购发票、禁止购买机票和高铁票，对个人生活和出行造成严重影响。银行还会专门委派法律机构或者相关部门，进行针对性催收欠款，对无能力还清欠款的客户，直接起诉，欠款人及担保人资产将被拍卖抵债。小贴士：企业可享受阶段性延期还本付息以上是关于企业和个人借款的相关知识，本文由会计小师妹原创整理发布，：Gaga，部分资料参考自新浪微博、政府网。如需引用或转载，请联系授权。@会计小师妹 保留所有权利

房价走势分析，官方4次表态，风向真的要变了吗

如今很多的人们在购买房屋的时候，对于房价的走势问题往往是比较关心的，刚需一族在购买房屋的时候可能会考虑到自己的经济能力，也会考虑到房价未来的走势，避免自己购买房屋后出现房价下跌造成经济上的损失。房价走势分析，官方4次表态，风向真的要变了吗？下面为大家具体的介绍一下。一、房价走势情况分析每年到了年末，一些机构就会发布一些关于楼市变化的数据总结。比如中指研究院就有公布《中国房地产市场2021总结2022展望》，着重强调要坚定调控方向，根据各个城市的实况拟定政策，推进长效调控机制的出台和落实，进行房地产税试点。央媒经济日报也在5天内连发4文，直指房地产市场，说整个风向都变了，房价走势已经十分明朗。在12月4日的经济日报就有专门发布了一篇文章《广东省政府约谈恒大，央行、证监会、银保监会接连发声》，直接指出恒大在12月3日发文称无法履行一笔2.6亿美元的担保债务。简单来说就是恒大倒下了。虽然它拼命凑钱还债求生存，但是现在确实没钱还债了。政府对恒大地产派出了工作组，帮助做好风险处置，保证正常经营。中国恒大是楼市的头部企业，出现问题会让人心慌，害怕紧随它之后出现更多的房企暴雷，形成整个房价的暴跌问题。恒大的问题，央行也有给出回应：恒大集团造成现在情况的原因在它自身盲目扩张、经营不善。同时也强调，这段时间出现的一些房企的风险问题，不会对之后的市场融资造成深远影响。也就是说，长远来看不用担心房企的风险。而后，经济日报又发文，专门针对恒大的风险事件得到了市场高度关注给出了评价。直白点，恒大风险事件属于个案，但是对于各个房企而言也是一个警示，其中可以看到保持稳健经营的重要性。现阶段我国的楼市强调的就是一个字稳。要稳定房价、稳定地价还有稳定预期。对此，央行开过很多会议，反复强调了两个维护，也就是既要维护好房地产市场的稳健发展，也要维持消费者的合法权益。如此也充分说明银保监会的三道红线很重要，房企属于资金密集型企业，它们的特点就是三高，即高融资、高负债和高**。从中国房地产报给出的数据，整个上市房企负债里，负债超过1万亿的有4家房企，恒大就是其中一家，负债1.95万亿元。负债超过千亿元的有47家房企，全国排名前50的房企里，仅仅只有一家的负债同比降低。究其原因就是以前房价不停涨，房企赚得多得多，所以房企很多都是以负债建房，如此本身的资金链很脆皮。由此存在的漏洞就是，房企资金运转一旦出现问题，就会让房企资金链断裂，由此破产。倘若没钱可以还债，那么手上的所有工程就会烂尾。这样就会损害消费者的合法权益。也就是这样，政府限制房企负债比，就是想要避免出现房企暴雷造成的种种金融问题。接着在12月7日，从经济日报的《此时降准，释放什么信号？》文章可以看到，中国人民银行决定从12月15日开始下调金融机构存款准备金率，同时释放长期资金1.2万亿元。解读起来就是楼市翻篇了，之后的房价仍然会涨。这样分析的原因就是最后会有1.2万亿元进到楼市，从而助其回暖，由此之后的房价肯定还是看涨的。有这样的解读肯定是不对的，毕竟中国人民银行官网就有通知说，这一行的目的在于支持实体经济的发展。如此也就是说，降准不是为了楼市，释放的资金也不是让人炒房投资的，目的最终是为了促进实体经济的发展。本身房地产发展就是畸形的，实体经济变得很难，老百姓消费能力不断降低，无法发挥内需马车的拉动力。对于选楼市还是选实体经济，肯定是选后者啊。特别是上述文章中，从头到尾都没有提到楼市，就是对降准意义的解读，也是表示为：本次降准的目的就是为实体经济，特别是中小微企业提供支持，让各个企业能够增强明年的发展信心。部分专家认为第三次集中供地出让条件变松，房地产企业贷款增加等，再加上本次的降准，都说明宏观政策在朝着松的方面迈进。这一解读是不对的，过于片面地解读宏观政策了。紧接着，12月7日，经济日报就指出在头一天的高层会议中，主要要求加紧建设保障性住房，对于商品房市场则是支持充分满足购房者的理性需求，从而让房地产产业能够实现良性循环。大部分人都认为，这一说法算是最近几年对于楼市最好且最温暖的说法了，比起以前的种种描述，这一次的会议直接说了不炒房，同时要求房地产行业实现良性循环。意思很明显，高层会议不仅仅是对21年的楼市给出了定语，同样也对其明年的发展定了方向：楼市在今年存在许多的金融风险房企，部分开发商甚至是恶意降价扰乱房价，所以相应出台了限跌令进行调控。对于明年的楼市则是主要调控着朝良性循环发展方向迈进，也就是一步步地将楼市泡沫消除掉，也让过高的房价回归理性。二、房屋装修一般需要多少钱？(1)装修设计费设计费是指建设前期工程的方案设计费和施工图设计费。一般情况下，设计费用会占总费用的3%-5%。(2)装修材料成本材料成本在装修支出中占很大比例，是影响装修成本的主要因素。装修投入越多，装修材料占比越大。装饰材料可分为主材和辅材。第一类:主要材料成本是指装修一按建筑面积或单项工程涉及的成品、半成品的材料。如地板、瓷砖、洁具和灯具。第二类:辅材费是指装修一中消耗的水泥、沙子、钉子等难以计算清楚的材料。(3)装修管理费装修管理费是指装修公司在管理中使用的费用，针对的是大型装修公司。装修过程中，公司所需的开车外出、帮人买材料、进场监督工人、协调各方面的管理费用一般占总费用的5%-10%。(4)装修人工费装修人工费包括瓦工、木杆、水管工的工资。总人工成本可以通过将每个工人的日工资乘以人数和天数来获得。人工成本一般占整个项目总成本的18%-25%。三、装修房屋该注意哪些？1、鞋柜门我们一般来说都会在玄关安装鞋柜，这样也比较方便，但是在安装鞋柜的时候，则有很多的小细节是需要我们注意的，比如说我们鞋柜的门窗不要选择百叶门，会特别容易累积灰尘，且不好打扫清洁。还有就是鞋柜底部一定要记得留空，这样我们经常穿的鞋子和拖鞋就可以放到下面，就不会显得特别乱了。2、卧室卫生间下水道如果我们的卧室带有卫生间的话，那么下水道一定要记得做隔音处理，否则每天晚上睡觉都能各个时间段听见冲水的声音，真的很影响休息，如果装修的时候不做，日后再想做隔音就会麻烦很多。3、灯饰安装我们在安装灯饰的时候，不管是主灯还是辅助灯饰，都不要安装的太复杂，一是花钱多还影响层高，其次就是不好清洁，灯饰也是特别容易落灰的一个地方，但是灯饰又太高，不好清洁，如果太复杂的话更是会增加清洁的难度。

2022年央行拨款给恒大了吗

8月10号 网上有消息传出 珠江投资，广州城投 万科 保利等央企和恒大谈判，将会对恒大集团注资6000亿元。这一消息传出后 恒大已有部分楼盘价格开始上调 均上调15到25万左右 各城市停工的楼盘也开始陆续的开工。同一天，恒大汽车及恒大物业同时发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售旗下部分资产，该等资产包括但不限于出售本公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。截至本公告日期，尚未确定或订立任何具体计划或正式协议。据消息人士透露许家印提到恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，未来其他产业也将陆续分拆上市，与战略伙伴的合作规模也将大幅增加此外，据路透社8月9日报道，知情人士透露，恒大集团正在与国资和民企谈判出售其新能源汽车和物业管理业务的股份 所以恒大加油 买了恒大房子的人也一定要有信心