纽约房价2022最新价格多少一平方（纽约房价多少钱一平米）

本文目录

• 纽约房价多少钱一平米
• 美国纽约曼哈顿房价是每平方米1000000元人民币吗
• 纽约和北京房价对比哪个高
• 美国房价多少钱一平米
• 纽约房价多少一平方
• 现在纽约的房价平均是多少钱一平米
• 美国纽约房价多少钱
• 美国纽约皇后区房价

纽约房价多少钱一平米

【算一算你家装修要花多少钱】

现如今随着社会经济日益增长，各个国家的房价也在不断的提升，最近有朋友问小编，纽约房价多少钱一平米？经过小编收集的纽约楼盘信息后已有了结论，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、纽约房价多少钱一平米

1.从2017年的五月份到八月份纽约售出的796套住房中得出，在纽约市中心购买一套房大概需要140万美元，按照当时6.60的汇率计算，16954美元一平方米折为人民币需要111900元一平方米。

2.目前纽约的平均房价为1.6万美元，曼哈顿地区的房价已超过了2万美元一平方。

二、纽约房屋出售信息

1.曼哈顿金融区高层豪华公寓售

房价：115万美元、约762.76万元人民币

房屋区域：纽约 - 曼哈顿区

物业类型：住宅、公寓

房间数量：1室1厅1卫0车位

建筑面积：75_

2.林肯中心全河景2房2卫

房价：219.5万美元、约1455.88万元人民币

房屋区域：纽约-曼哈顿区

物业类型：住宅公寓

房间数量：2室1厅2卫0车位

3.杰瑞柯4卧3.5卫精致1家庭

房价：109.8万美元、约728.27万元人民币

房屋区域：纽约-其他

物业类型：住宅、公寓

房间数量：4室2厅4卫2车位

4.曼哈顿中城阳光2房2卫公寓

房价：189.9万美元、约1259.55万元人民币

房屋区域：纽约-曼哈顿区

物业类型：住宅、公寓

房间数量：2室1厅2卫0车位

5.Benson大道4家庭砖屋

房价：208万美元、约1379.6万元人民币

房屋区域：纽约-布鲁克林区

物业类型：住宅、独立屋

房间数量：18室4厅4卫2车位

建筑面积：3600_

小编总结：以上就是小编为大家分享的纽约房价多少钱一平米以及纽约房屋出售信息，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

美国纽约曼哈顿房价是每平方米1000000元人民币吗

美国纽约曼哈顿的房子，想必是世界上比较保值的房子区域之一吧，比较老旧的公寓都要卖到12万/m2。

曼哈顿对于纽约的意义就在于它是纽约的心脏，聚集着最高端的精英和最好的资源，我们可以在美国好莱坞电影中看到的，五光十色的经济中心与人脉多都在曼哈顿。她就像一个遥望不可及的美女一般，只能远远地观赏，当走近的时候才发现，是需要金钱的堆砌，才能够向前迈进一步的。据美国的房产中介介绍，在纽约曼哈顿比较旧的公寓都要卖到12万每平方，其实可以用他们当地的收入和房价做一个对比，算下来其实也是可行的。

其实现在新造的公寓卖的更贵，大约都要在20万美元每平方了。这也与当地的地皮价格有关，地皮卖的越来越贵，似乎只有造豪华公寓才能够回过本来，而纽约曼哈顿并不是只是吸引着美国的部分富翁去购买，更吸引着海外的各路有财力的人士趋之若鹜。

而真正的富豪似乎也并不会把钱投在市中心的房子上面，他们更愿意住的郊区和农田一些，眼界更宽广一些，他们并不喜欢有太多人流聚集的地方。这也与迫切想要保护自己身的隐私有关。

虽然很多网友会觉得中国国内的人们工资比美国差很多，所以即使房价相似都会觉得性价比超低的，还认为美国的房产只要买下来，即使地下有石油都是属于购房者的。但忽略了一个比较致命的问题，那就是美国的房产税是相当高的，所以这也导致很多投资客并不会花很多钱在美国买房。

在全球疫情的影响下，纽约的房市也是一路走高，其中就包含着中心地带的曼哈顿，可能相比大街上无家可归的人们而言，很多人开始意识到有一套自己的房子是很重要的，尤其在抗疫期间。

纽约和北京房价对比哪个高

纽约更高。在具有可比性的区位和档次上，北京房价大约是纽约房价的一半。纽约核心区的房子均价换算成人民币在每平方米14万元左右，而北京的房子均价是每平方米7万~8万元。至于高端的公寓，纽约的均价折合人民币在每平方米30万元左右，而北京的均价在每平方米15万元左右。

美国房价多少钱一平米

根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为22.28万美元，在过去一年中上涨了7.7%，预计明年还将上涨6.4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元/㎡。

看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一，同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平。

扩展资料

1、美国纽约曼哈顿

纽约曼哈顿的房价中位数为1,105,600美元，单价为1852美元每英尺，折合成人民币大概13万元

2、旧金山 

旧金山的房价中位数为 1,366,800美元。

目前美国卖得最好的城市是纽约曼哈顿，公寓售价（无论新旧）达到了110000美元/平米，就算是中央公园，想要价格低于21000美元几乎是找不到的，在纽约曼哈顿，为了鼓励人们购买偏远地区的房价，政府补贴一定的房价，也就是在24000~38000美元。

美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间，约和人民币370万左右。

美国的房价就跟中国的房价一样，高的地方太高，根据美国住房和城建部的最新报告指出，在2010年的时候，美国有二十个城市的房价都比上个月下降了1.4%，也比2009年的同时间下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出现了不同程度的房价下降。

除了曼哈顿和旧金山，美国的洛杉矶、尔湾等城市，也是投资者的热门城市，房价大体相差不了多少，另外这些城市就相当于中国的一线城市，如果你想要购买这一线城市房子，也要慎重考虑，毕竟资金这一块要充足。

纽约房价多少一平方

美国房地产价格均价大约是在17.76万美元，当然是每套房，与去年相比就上涨了大约6%左右，就比如说美国加州地区房地产价格其均价大约在43.42万美元左右。其美国大部分家庭规划大约是在250.83平方米左右。但这并不是包括其房子的**和走廊，怎么说呢，其这两样面积不算在计划内。就是说在美国这里是没有公摊面积的。简单来说就是包括其净居住面积的。纽约市房产平均的价格大都是在21.14万美元左右，也就是说78.29美元一平方米。但是在购房时你就会发现在纽约这里所有房产出售处其售价都在201，193美元左右，因此就能看出其美国纽约房子的价位起伏都是在21.14万美元左右。目前有16.9%左右的美国人却选择在还贷高峰期的房子的借款，相对来说就是他们还贷都超过了他们的房子价值。而且其美国纽约房地产价格目前在2017年左右时间就上涨了大约2.4%左右，不过最新网站调查显示，截止2017年11月美国纽约曼哈顿平均单套房价为1375000美元，所以投资曼哈顿房产在美国纽约这个城是很具有性价比的！

现在纽约的房价平均是多少钱一平米

“房地产新政”之前，国内很多人，尤其是开发商和相关利益部门喜欢拿上海、北京的房价与纽约、伦敦相比，一比之下，觉得上海、北京的房价还真便宜，因此理直气壮地一口咬定上海、北京的房价还要涨，而且还要大涨，“要与世界级一流大城市的房价看齐”。但是喜欢比的这些人，是不是真正了解纽约的房地产市场？真正知道纽约的房价有多贵？是否知道纽约极其昂贵房价背后的真实故事？未必！ 曼哈顿房价“牛”气冲天 纽约的房价确实贵！经过最近几年的大涨暴涨，纽约，尤其是曼哈顿产权公寓的平均价格上涨了154%，有些地方翻了2至3倍还多。根据最新数据，2004年曼哈顿公寓（这里指拥有产权的公寓，不是指“合作公寓”）的平均价格是每平方英尺1089美元，折合成人民币每平方米高达9万元，是目前上海内环线以内平均房价的5倍。 最近几年新造的曼哈顿公寓的售价就远远不止上海的5倍。以一套曼哈顿新建公寓主打型的、布局紧凑、实用（套内）面积大约在1150～1350平方英尺（约等于120～140平方米）的两室两卫的成套房为例，价格至少在160万美元以上，平均价格在200～250万美元（豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致），每平方米的单价大约是上海目前内环线以内平均房价的10倍。如果地理位置一流，又拥有非常良好的景观，层高在40～50层楼以上的**公寓，一套两室两卫的成套房的价格可以达到500万至1000万美元，相当于每平方米35万元人民币以上，大约是上海内环线内均价的二十多倍。 为了让读者有直观印象，笔者从2005年暑假回纽约度假时详尽考察过的数个楼盘中挑选2个详细介绍如下：楼高40层的、位于第五大道28～29街之间“325第五大道”和楼高60层的、位于29～30街的“425第五大道”。这两个楼盘地理位置可谓处于曼哈顿“中心位置中的中心”和“极品地段中的极品”（需要声明的是只是地段非常好，房子并不是最豪华的）。 我们知道，第五大道（Fifth Avenue）和公园大道（Park Avenue）是曼哈顿既安静又豪华的**住宅地区，交通和生活设施极其便利。尤其是“425第五大道”与曼哈顿的地标建筑34街的帝国大厦和克莱斯勒大厦近在咫尺。在该楼盘的40层以上远望，视野极其开阔。由于精心设计成三梯两户，而且房型稍微错开，因此两个单元都竟然有东南西北四面景观。南可以看到矗立在大西洋之中的自由女神，下城的金融中心和一大片宏伟建筑；东可以看到东河（哈德逊河的一支）及皇后大桥、布鲁克林大桥和威廉斯伯格大桥的宏伟景观；西可以看到哈德逊及新泽西州的大片土地；北沿着笔直的第五大道可以遥看曼哈顿岛北端的尽头。 这两栋楼的会所都有游泳池和其他健身设施。前者的景观较为逊色，两居室价格在160万至250万美元；后者起价在250万美元。而目前纽约最“牛”的“时代华纳”，价格还要贵一倍以上，两居室起价在500万美元，四居室的在1600万美元。 买得起住不起 曼哈顿一些过去并不算**地段的房价，比如下城（Downtown Manhattan）区域的房价，因为最近大规模改造，全新打造最高水准，使价格直追甚至赶上原来普遍认为地段最好的中城（Middle Manhattan，中城的概念大约从14街到76街）区域的房价。世界第一高楼“自由大厦”破土动工后，曼哈顿最南炮台公园（Battery Park）附近新建公寓（与9·11事件中被炸毁的世界贸易心遗址近在咫尺）的价格暴涨318%。另外下城正在全面改造的南街海港（South Steet Seaport）福尔顿鱼市（Fulton Fish Market），由于推出具有著名的艺术家集中居住和有高档文化品位的格林威治村（Greenwich Village）的苏荷（SOHO）的概念（有点类似上海的新天），开发商已经将这个大型综合性住宅小区“东村”（East Village）每套售价确定在3000万美元（面积大约在300至400平方米）。 曼哈顿公寓不仅仅售价高，而且维持成本也很高，维持成本令很多人买得起住不起。在美国房价高就意味着地税高，因为地税是按照房价的一定比例征收。上述楼盘的两居室单元每个月的地税就在1500至2000美元，另外还要支付一千多美元的物业管理费（称Common， Charge，通常还要给服务人员5个月的管理费作为“年终红包”）。 曼哈顿公寓售价都不包括车位（车位产权的有者和楼盘开发商并不是同一家公司），因此车位必须另行租用，一个车位月租金是500美元（相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用，应该说很便宜了）。这样一算，一套120平方米左右的两居室一个月的开销至少得4000到5000美元，绝对不是一般人能够承受得起的。麻烦采纳，谢谢!

美国纽约房价多少钱

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约的房屋中位数为68万美元（折合约460万元人民币）。纽约房屋价值在过去一年上涨了4.9％，而Zillow预计明年房价将上涨5.5％。

Zillow纽约房价指数走势图（2009-2020年预测）

报告显示，按每平方英尺计算，纽约市中心区的房地产价格是美国其他城市的两倍多。 据NeighborhoodX报道，曼哈顿房地产平均每平方英尺1,773美元，换算过来，一平米的价格就相当于19084美元，即约12.9万元人民币了。

美国大城市房产的每平方英尺价格范围对比

来源：NeighborhoodX

虽然曼哈顿拥有每平方英尺最昂贵的房产，但价格范围也很广；在曼哈顿北部，房地产价格大幅下跌。 例如，在曼哈顿的Inwood社区，每平方英尺价格平均为更合理的447美元（折合约3024元人民币，即每平米32550元人民币）。

纽约市内各个行政区的房价中位数

纽约的租金中位数是2800美元（折合约18943元人民币）。以居外网的一套在纽约的3卧2卫房型为例子，价格约¥447万。

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美国纽约皇后区房价

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约皇后区的房屋中位数为646,300美元（折合约437.3万元人民币）。 皇后区房屋价值在过去一年上涨了6.3％，Zillow预计明年房价将上涨5.5％。

Zillow纽约皇后区房价指数走势图（2009-2020年预测）图来自zillow

皇后区每平方英尺的价格中位数为500美元。换算过来，一平米的价格就相当于5382美元，即约36412元人民币了。

皇后区的租金中位数为2,224美元（折合约15046元人民币），低于纽约市的中位数2,800美元。

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